Casa Poreč, 0m2

In una delle zone più attraenti e prestigiose di Parenzo – nell'esclusivo quartiere di Veli Maj – è in vendita una proprietà eccezionalmente rara e di grande valore. In un'area oggi dominata da ville moderne, qui, a poche centinaia di metri dal mare e a circa tre chilometri dal centro storico, si trova un'autentica casa istriana in pietra indipendente dei primi del Novecento. Una casa con un ampio terreno di 1.069 m² in una posizione simile è una vera rarità e rappresenta una vera opportunità "jackpot" per vivere, affittare a turisti o investire.

La casa è stata ristrutturata circa quindici anni fa, mantenendo il suo fascino istriano originale. Si sviluppa su due piani, ciascuno con una superficie lorda di 88 m² (circa 75 m² netti) e si compone di due unità abitative separate, ciascuna con ingresso indipendente.

Il piano terra comprende un soggiorno, una cucina con spazio predisposto per il camino, due camere da letto, un bagno e un ripostiglio con lavanderia. Autentiche scale in pietra conducono al piano superiore, che dispone di un soggiorno, una cucina separata, un bagno, una grande camera da letto e un ripostiglio. Entrambe le unità trasmettono calore, tradizione e la tipica atmosfera istriana.

L'ampio terreno comprende anche diverse strutture aggiuntive di valore: una šterna istriana originale (cisterna d'acqua) in stato conservato, uno spazio di circa 35 m² sotto la cisterna ideale per una taverna tradizionale o una cantina, un edificio ausiliario di 52 m² con grande potenziale per un ulteriore appartamento, taverna o atelier, oltre a un'area coperta chiusa attualmente utilizzata come cucina estiva.

Il grande lotto consente anche ulteriori possibilità di costruzione – una cosa estremamente rara a Veli Maj.

La combinazione di posizione privilegiata, ampio terreno, proprietà indipendente e autentica architettura istriana del 1900 rende questa proprietà assolutamente unica sul mercato. Questa proprietà di alto livello è disponibile al prezzo di €850.000, con possibilità di trattativa. Opportunità come questa a Parenzo sono oggi estremamente difficili da trovare.

La visita dell'immobile è possibile previa firma di un accordo di mediazione, che costituisce la base per ulteriori azioni relative all'acquisto, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare. In caso di acquisto, la commissione di agenzia è del 3% + IVA, da pagare alla firma del preliminare o del contratto di acquisto.

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