House Poreč, 0m2

Na jednej z najatraktívnejších a najprestížnejších lokalít v Poreči – v elitnej štvrti Veli Maj – je na predaj mimoriadne vzácna a hodnotná nehnuteľnosť. V oblasti, kde dnes dominujú moderné vily, sa tu, len niekoľko stoviek metrov od mora a približne tri kilometre od historického centra, nachádza autentický samostatne stojaci istrijský kamenný dom z začiatku 20. storočia. Dom s veľkým pozemkom o výmere 1 069 m² na takejto lokalite je absolútnou raritou a predstavuje skutočnú „jackpot“ príležitosť na bývanie, turistický prenájom alebo investíciu.

Dom bol zrekonštruovaný približne pred pätnástimi rokmi, pričom si zachoval svoj pôvodný istrijský šarm. Rozprestiera sa na dvoch podlažiach, každé s hrubou plochou 88 m² (približne 75 m² čistá plocha) a pozostáva z dvoch samostatných obytných jednotiek, každá s vlastným vchodom.

Prízemie zahŕňa obývaciu izbu, kuchyňu s vyhradeným priestorom na krb, dve spálne, kúpeľňu a sklad s práčovňou. Autentické kamenné schody vedú na poschodie, kde sa nachádza obývacia izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa, veľká spálňa a sklad. Obe jednotky vyžarujú teplo, tradíciu a autentickú istrijskú atmosféru.

Priestranný pozemok zahŕňa aj niekoľko hodnotných doplnkových stavieb: originálnu istrijskú šternu (cisternu na vodu) v zachovalom stave, priestor cca 35 m² pod cisternou ideálny na tradičnú vináreň alebo pivnicu, 52 m² vedľajšiu budovu s veľkým potenciálom na ďalší apartmán, vináreň alebo ateliér, ako aj uzavretý krytý priestor, ktorý sa v súčasnosti využíva ako letná kuchyňa.

Veľký pozemok umožňuje aj ďalšie stavebné možnosti – čo je vo Veli Maj mimoriadne zriedkavé.

Kombinácia špičkovej lokality, priestranného pozemku, samostatne stojacej nehnuteľnosti a autentickej istrijskej architektúry z roku 1900 robí z tejto nehnuteľnosti absolútne jedinečnú ponuku na trhu. Táto špičková nehnuteľnosť je k dispozícii za cenu 850 000 €, s možnosťou rokovania. Príležitosti ako táto sú dnes v Poreči mimoriadne vzácne.

Obhliadka nehnuteľnosti je možná po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá slúži ako základ pre ďalšie kroky súvisiace s kúpou, v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. V prípade kúpy je sprostredkovateľská provízia 3 % + DPH, splatná pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč