Istria, Cerovlje, una finca de ensueño en el corazón de la naturaleza, ideal para vivir y para el turismo

En un entorno de absoluto silencio y naturaleza virgen se encuentra una propiedad única de tipo hacienda, ideal para quienes buscan paz, privacidad y un estilo de vida especial. Se trata de una villa independiente diseñada como un conjunto armonioso de varias unidades residenciales, con una superficie habitable total de 386,56 m², ubicada en una impresionante parcela de 20.010 m².

Lo que realmente hace especial a esta propiedad es su método de construcción basado en los principios hipocráticos, inspirado en la arquitectura griega antigua y las leyes naturales. Se ha prestado especial atención a la eficiencia energética y a la orientación óptima hacia el sol, lo que permite aprovechar al máximo la energía solar natural durante todo el año. El macizo muro norte retiene el calor, mientras que el lado sur está diseñado para proteger del sol alto en verano y dejar entrar el sol bajo en invierno, asegurando una temperatura agradable y abundante luz natural en el interior sin sobrecalentamiento.

La parte principal de la villa se distribuye en dos plantas, planta baja y primera planta, con una superficie total de 299,56 m², mientras que en la parte trasera de la finca hay un edificio auxiliar de 87 m². Desde el inicio de la construcción de este objeto único se prestó especial atención a la calidad de los materiales, las soluciones técnicas y la sostenibilidad a largo plazo. La planta baja de la villa principal está diseñada con un concepto abierto que conecta el salón y la cocina, creando un espacio habitable amplio y confortable. Las comodidades adicionales en esta planta incluyen trasteros, aseos y una habitación más pequeña que ofrece al futuro propietario la posibilidad de instalar una zona de bienestar como sauna o sala de sal. El salón da acceso a una terraza cubierta con una vista rara y cautivadora de la naturaleza circundante.

En la planta superior se encuentran dos amplios dormitorios principales, cada uno con su propio baño, lo que garantiza la máxima privacidad y comodidad. En la planta baja, junto a la villa principal, también hay tres apartamentos cuidadosamente diseñados, creados bajo el concepto SMART para aprovechar al máximo cada parte del espacio y asegurar una estancia funcional pero agradable.

El edificio adicional detrás de la villa está dividido en dos unidades, una pensada como espacio residencial y la otra destinada a la recreación y el relax, lo que enriquece aún más las posibilidades de uso de esta propiedad.

El jardín se integra armoniosamente en el entorno natural y ofrece total privacidad y una sensación excepcional de tranquilidad. Llama especialmente la atención la piscina de alta calidad, revestida con azulejos Appiani que le otorgan un aspecto visual sumamente atractivo. El área alrededor de la piscina está diseñada como una zona de disfrute total, con solárium, espacio exterior para comer y zona de barbacoa, ideal para reuniones al aire libre.

La villa se vende completamente equipada con muebles de alta calidad hechos a medida. La seguridad y la comodidad adicionales están garantizadas por un moderno sistema de videovigilancia conectado a una alarma, con posibilidad de control mediante smartphone y apertura automática de la puerta de entrada. Los materiales cuidadosamente seleccionados y las técnicas de construcción avanzadas han dado como resultado una propiedad de calidad excepcional y poco común en el mercado, que gracias a su orientación sur disfruta de abundante sol durante todo el año, manteniendo un clima interior agradable y estable.

Para más información o para concertar una visita a esta propiedad única, estamos a su disposición.

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