Istria, Cerovlje, vysnívané sídlo v srdci prírody, ideálne na bývanie a cestovný ruch

V prostredí úplného ticha a nedotknutej prírody sa nachádza jedinečná nehnuteľnosť v štýle haciendy, ideálna pre tých, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a výnimočný životný štýl. Ide o samostatne stojacu vilu navrhnutú ako harmonický celok viacerých obytných jednotiek s celkovou obytnou plochou 386,56 m², ktorá sa nachádza na pôsobivom pozemku s rozlohou 20 010 m².

To, čo robí túto nehnuteľnosť skutočne výnimočnou, je spôsob výstavby založený na Hippokratových princípoch, inšpirovaný starovekou gréckou architektúrou a prírodnými zákonmi. Osobitná pozornosť bola venovaná energetickej efektívnosti a optimálnej orientácii na slnko, čo umožňuje maximálne využitie prírodnej solárnej energie počas celého roka. Masívna severná stena zadržiava teplo, zatiaľ čo južná strana je navrhnutá tak, aby v lete chránila pred vysokým slnkom a v zime prepúšťala nízke slnko, čím zabezpečuje príjemnú teplotu a dostatok prirodzeného svetla v interiéri bez prehriatia.

Hlavná časť vily sa rozprestiera na dvoch podlažiach – prízemí a poschodí – s celkovou plochou 299,56 m², pričom v zadnej časti pozemku sa nachádza pomocný objekt s rozlohou 87 m². Už pri samotnej výstavbe tohto jedinečného objektu sa kládol dôraz na kvalitu materiálov, technické riešenia a dlhodobú udržateľnosť. Prízemie hlavnej vily je navrhnuté v otvorenom koncepte, ktorý spája obývaciu izbu a kuchyňu, čím vytvára vzdušný a príjemný obytný priestor. Ďalšie vybavenie na tomto podlaží zahŕňa skladové priestory, sanitárne miestnosti a jednu menšiu miestnosť, ktorá budúcemu majiteľovi ponúka možnosť zariadiť wellness zónu, ako je sauna alebo soľná miestnosť. Z obývacej izby sa vychádza na krytú terasu s výnimočným a očarujúcim výhľadom na okolitú prírodu.

Na poschodí sa nachádzajú dve priestranné hlavné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálne súkromie a pohodlie. Na prízemí, vedľa hlavnej vily, sa nachádzajú aj tri starostlivo navrhnuté apartmány, vytvorené podľa SMART konceptu, aby sa maximálne využil každý kúsok priestoru a zabezpečil funkčný, ale príjemný pobyt.

Ďalší objekt za vilou je rozdelený na dve časti, pričom jedna je určená na bývanie a druhá na rekreáciu a oddych, čo ešte viac rozširuje možnosti využitia tejto nehnuteľnosti.

Pozemok harmonicky zapadá do prírodného prostredia a ponúka úplné súkromie a výnimočný pocit pokoja. Osobitnú pozornosť púta bazén najvyššej kvality, obložený obkladmi Appiani, ktoré mu dodávajú mimoriadne atraktívny vizuálny dojem. Priestor okolo bazéna je navrhnutý ako zóna úplného oddychu so slnečnou terasou, vonkajším jedálenským priestorom a grilovacou zónou, ideálnou na stretnutia pod holým nebom.

Vila sa predáva kompletne vybavená vysokokvalitným nábytkom vyrobeným na mieru. Dodatočnú bezpečnosť a pohodlie zabezpečuje moderný kamerový systém napojený na alarm s možnosťou ovládania cez smartfón a automatickým otváraním vstupnej brány. Starostlivo vybrané materiály a pokročilé stavebné techniky viedli k mimoriadne kvalitnej a vzácnej nehnuteľnosti na trhu, ktorá vďaka južnej orientácii po celý rok využíva dostatok slnka a zároveň si zachováva príjemnú a stabilnú vnútornú klímu.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky tejto jedinečnej nehnuteľnosti sme vám k dispozícii.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Buzet