Istria, Ližnjan: Encantadora villa con piscina privada

Situada en el tranquilo límite de Ližnjan, esta acogedora villa ofrece un confort excepcional, amplios espacios interiores y un nivel de privacidad poco común. Rodeada en dos lados por prados vírgenes, la propiedad crea una atmósfera apacible ideal tanto para vivir todo el año como para invertir. La villa abarca 175 m² distribuidos en dos niveles, con la planta baja diseñada como un espacio abierto que conecta el luminoso salón, la cocina totalmente equipada y el comedor. Dos cómodos dormitorios con baños privados completan la planta baja, proporcionando comodidad para la familia o los invitados.

Una escalera interior conduce a la planta superior, donde dos dormitorios adicionales y espaciosos con baños en suite ofrecen privacidad y una distribución práctica. En el exterior, la propiedad cuenta con un hermoso jardín de 545 m² que incluye una piscina con solárium, un comedor al aire libre y una chimenea de piedra de alta calidad perfecta para cocinar al aire libre. El jardín vallado con muro de piedra aumenta la sensación de seguridad y aislamiento, mientras que dos plazas de aparcamiento privadas añaden comodidad diaria. La villa está bien mantenida y posicionada para un excelente potencial de alquiler.

Ližnjan es conocido por su extensa costa, calas tranquilas y entorno natural virgen, lo que lo hace atractivo para quienes buscan paz cerca del mar. Con playas, el aeropuerto de Pula y la ciudad de Pula a pocos minutos en coche, la ubicación ofrece comodidad sin sacrificar la tranquilidad. Su proximidad a Medulin y la costa sur de Istria brinda acceso a playas populares, actividades marítimas y animadas atracciones locales.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de venta realizada, la comisión es del 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato de compraventa definitivo.

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