Истрия, Лижнян: Очаровательная вилла с частным бассейном

На тихой окраине Лижняна расположена эта уютная вилла, предлагающая исключительный комфорт, просторные внутренние помещения и редкий уровень приватности. С двух сторон вилла окружена нетронутыми лугами, что создает спокойную атмосферу, идеально подходящую как для круглогодичного проживания, так и для инвестиций. Площадь виллы составляет 175 м² на двух уровнях, при этом первый этаж выполнен в виде открытой планировки, объединяющей светлую гостиную, полностью оборудованную кухню и столовую. Две комфортабельные спальни с отдельными ванными комнатами завершают нижний уровень, обеспечивая удобство для семьи или гостей.

Внутренняя лестница ведет на верхний этаж, где расположены еще две просторные спальни с ванными комнатами, предлагая приватность и практичную планировку. На территории находится красиво оформленный сад площадью 545 м² с бассейном и террасой для загара, обеденной зоной на открытом воздухе и качественным каменным камином, идеально подходящим для приготовления пищи на свежем воздухе. Огороженный каменной стеной сад усиливает ощущение безопасности и уединения, а два частных парковочных места добавляют удобства в повседневной жизни. Вилла хорошо ухожена и обладает отличным арендным потенциалом.

Лижнян известен своей длинной береговой линией, тихими бухтами и нетронутой природой, что привлекает тех, кто ищет спокойствие рядом с морем. Пляжи, аэропорт Пулы и сам город Пула находятся всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает удобство без ущерба для тишины. Близость к Медулину и южному побережью Истрии открывает доступ к популярным пляжам, морским развлечениям и ярким местным достопримечательностям.

Просмотр недвижимости возможен после подписания посреднического договора, который служит юридической основой для всех дальнейших шагов, связанных с процессом покупки, в соответствии с Законом о посредничестве в сфере недвижимости. В случае завершения сделки комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Ližnjan