Istria, Ližnjan: Pôvabná vila so súkromným bazénom

Na pokojnom okraji Ližnjanu sa nachádza táto príjemná vila, ktorá ponúka výnimočný komfort, veľkorysý vnútorný priestor a vzácnu úroveň súkromia. Nehnuteľnosť je z dvoch strán obklopená nedotknutými lúkami, čím vytvára pokojnú atmosféru ideálnu na celoročné bývanie aj investíciu. Vila má rozlohu 175 m² na dvoch podlažiach, pričom prízemie je navrhnuté ako otvorený obytný priestor spájajúci svetlú obývačku, plne vybavenú kuchyňu a jedáleň. Dve pohodlné spálne s vlastnými kúpeľňami dopĺňajú spodné podlažie a poskytujú pohodlie pre rodinu alebo hostí.

Vnútorné schodisko vedie na horné poschodie, kde sa nachádzajú ďalšie dve priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami, ktoré ponúkajú súkromie a praktické usporiadanie. Vonku sa nachádza krásne upravená záhrada s rozlohou 545 m² s bazénom a slnečnou terasou, vonkajším jedálenským priestorom a kvalitným kamenným krbom ideálnym na varenie pod holým nebom. Oplotená záhrada s kamenným múrom zvyšuje pocit bezpečia a súkromia, zatiaľ čo dve súkromné parkovacie miesta pridávajú každodenné pohodlie. Vila je dobre udržiavaná a má výborný potenciál na prenájom.

Ližnjan je známy svojím dlhým pobrežím, tichými zátokami a nedotknutým prírodným prostredím, čo ho robí atraktívnym pre tých, ktorí hľadajú pokoj v blízkosti mora. Pláže, letisko Pula a mesto Pula sú vzdialené len pár minút jazdy, takže lokalita ponúka pohodlie bez straty pokoja. Blízkosť Medulinu a širšieho južného istrijského pobrežia poskytuje prístup k obľúbeným plážam, morským aktivitám a živým miestnym atrakciám.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné po podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy, ktorá je právnym základom pre všetky ďalšie kroky súvisiace s procesom kúpy v súlade so zákonom o sprostredkovaní v oblasti nehnuteľností. V prípade realizovaného predaja je provízia 3 % + DPH a účtuje sa pri podpise rezervačnej alebo kúpnej zmluvy.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Ližnjan