Istria, Svetvinčenat – Villa moderna con piscina

Ubicada en una amplia parcela vallada de 1.700 m² en el tranquilo pueblo de Čabrunići, esta villa contemporánea ofrece un confort excepcional, privacidad y un diseño moderno refinado. La propiedad cuenta con 270 m² de espacio habitable y destaca por su calificación energética A++, materiales de alta calidad y avanzados sistemas automatizados.

El interior incluye tres luminosos dormitorios, cuatro elegantes baños, una cocina totalmente equipada, un comedor de estilo moderno y una cómoda sala de estar con chimenea. La calefacción por suelo radiante, los radiadores y el aire acondicionado garantizan el confort durante todo el año, mientras que los detalles de piedra hechos a mano y el aislamiento de primera calidad mejoran la calidad general de la vivienda. La planta superior ofrece un dormitorio adicional con una hermosa vista al mar.

El jardín mediterráneo ajardinado incluye riego automático, videovigilancia y una puerta de entrada eléctrica. La zona exterior es perfecta para relajarse y entretenerse, con una terraza comedor cubierta, una cocina exterior totalmente equipada, una barbacoa de ladrillo, una placa de inducción, un ahumador y una caseta de jardín para herramientas o bicicletas. Un área de estacionamiento cubierta para tres vehículos cuenta con una estación de carga para vehículos eléctricos.

En el corazón de la propiedad se encuentra una piscina desbordante climatizada de 12 × 5 metros, acabada con azulejos azules e iluminación ambiental que crea un ambiente romántico por la noche. Una sala técnica controla todos los sistemas de la casa, mientras que comodidades adicionales como trastero, lavadora/secadora y un sistema de alarma integrado aumentan la funcionalidad de la propiedad. Con unos ingresos anuales por alquiler superiores a 60.000 €, esta villa es una inversión sólida con un excelente rendimiento en el sector del turismo de lujo.

Svetvinčenat es conocida por su encanto histórico, su entorno tranquilo y su auténtico carácter istrio. La zona ofrece excelentes conexiones por carretera en toda la península, con playas, bodegas y reconocidos destinos culinarios cercanos. Su belleza natural y tranquilidad la hacen ideal para vivir todo el año o para retiros vacacionales exclusivos.

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