Istria, Svetvinčenat – Nowoczesna willa z basenem

Położona na przestronnej, ogrodzonej działce o powierzchni 1 700 m² w spokojnej wiosce Čabrunići, ta nowoczesna willa oferuje wyjątkowy komfort, prywatność i wyrafinowany, nowoczesny design. Nieruchomość posiada 270 m² powierzchni mieszkalnej i wyróżnia się klasą energetyczną A++, wysokiej jakości materiałami oraz zaawansowanymi systemami automatyzacji.

Wnętrze obejmuje trzy jasne sypialnie, cztery eleganckie łazienki, w pełni wyposażoną kuchnię, stylową jadalnię oraz komfortowy salon z kominkiem. Ogrzewanie podłogowe, grzejniki i klimatyzacja zapewniają komfort przez cały rok, a ręcznie wykonane kamienne detale i wysokiej klasy izolacja podnoszą ogólną jakość domu. Na piętrze znajduje się dodatkowa sypialnia z pięknym widokiem na morze.

Zagospodarowany śródziemnomorski ogród posiada automatyczne nawadnianie, monitoring wizyjny oraz elektryczną bramę wjazdową. Przestrzeń zewnętrzna jest idealna do relaksu i spotkań towarzyskich, z zadaszonym tarasem jadalnym, w pełni wyposażoną kuchnią na świeżym powietrzu, murowanym grillem, płytą indukcyjną, wędzarnią oraz domkiem ogrodowym na narzędzia lub rowery. Zadaszone miejsce parkingowe dla trzech pojazdów wyposażone jest w stację ładowania samochodów elektrycznych.

W sercu posesji znajduje się podgrzewany basen przelewowy o wymiarach 12 × 5 metrów, wykończony niebieskimi płytkami i nastrojowym oświetleniem, które wieczorem tworzy romantyczną atmosferę. Pomieszczenie techniczne steruje wszystkimi systemami domu, a dodatkowe udogodnienia, takie jak schowek, pralka/suszarka oraz zintegrowany system alarmowy, zwiększają funkcjonalność nieruchomości. Z rocznym dochodem z najmu przekraczającym 60 000 €, ta willa stanowi silną inwestycję o doskonałych wynikach w sektorze luksusowej turystyki.

Svetvinčenat słynie z historycznego uroku, spokojnego otoczenia i autentycznego istryjskiego charakteru. Okolica oferuje doskonałe połączenia drogowe na całym półwyspie, a w pobliżu znajdują się plaże, winnice i renomowane kulinarne destynacje. Naturalne piękno i spokój sprawiają, że jest to idealne miejsce do całorocznego zamieszkania lub ekskluzywnego wypoczynku.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Svetvinčenat