Истрия, Светвинченат – Современная вилла с бассейном

Расположенная на просторном огороженном участке площадью 1 700 м² в тихой деревне Чабруничи, эта современная вилла предлагает исключительный комфорт, уединение и изысканный современный дизайн. Недвижимость располагает 270 м² жилой площади и выделяется классом энергоэффективности A++, высококачественными материалами и современными автоматизированными системами.

Внутри три светлые спальни, четыре элегантные ванные комнаты, полностью оборудованная кухня, стильная столовая и уютная гостиная с камином. Тёплый пол, радиаторы и кондиционеры обеспечивают комфорт в течение всего года, а ручная каменная отделка и премиальная изоляция повышают общий уровень качества дома. На верхнем этаже есть дополнительная спальня с прекрасным видом на море.

Озеленённый средиземноморский сад оснащён автоматическим поливом, видеонаблюдением и электрическими воротами. Открытая зона идеально подходит для отдыха и приёма гостей: крытая обеденная терраса, полностью оборудованная летняя кухня, кирпичный барбекю, индукционная плита, коптильня и садовый домик для инструментов или велосипедов. Крытая парковка на три автомобиля оборудована зарядной станцией для электромобилей.

В центре участка расположен подогреваемый переливной бассейн размером 12 × 5 метров, отделанный синими плитками и с атмосферной подсветкой, создающей романтическую атмосферу вечером. Техническое помещение управляет всеми системами дома, а дополнительные удобства, такие как кладовая, стиральная/сушильная машина и интегрированная сигнализация, повышают функциональность недвижимости. С годовым доходом от аренды более 60 000 евро эта вилла является выгодной инвестицией с отличными показателями в сегменте элитного туризма.

Светвинченат известен своим историческим очарованием, спокойной атмосферой и аутентичным истрийским характером. Район предлагает отличные дорожные связи по всему полуострову, рядом находятся пляжи, винодельни и известные гастрономические направления. Природная красота и тишина делают это место идеальным для круглогодичного проживания или эксклюзивного отдыха.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Svetvinčenat