Istria, Višnjan: Villa de lujo con piscina y gran jardín

Descubra una villa excepcional en venta en Višnjan, situada en el tranquilo borde de un encantador pueblo de Istria. Rodeada de vegetación y con total privacidad, esta residencia contemporánea combina arquitectura moderna con un confort refinado en una amplia parcela de 6.271 m². La villa cuenta con 454 m² de espacio interior y 119,47 m² adicionales de terrazas diseñadas para disfrutar al máximo del exterior.

La planta baja dispone de una luminosa zona de estar de concepto abierto conectada a una gran terraza cubierta con cocina de verano, ideal para comer al aire libre y reuniones nocturnas. En este nivel también hay dos amplios dormitorios con baños privados, un aseo de invitados, una sala técnica y un baño exterior adicional junto a la piscina.

La planta superior incluye cuatro dormitorios elegantemente diseñados, cada uno con su propio baño, además de dos generosas terrazas con vistas al entorno natural. La calefacción por suelo radiante y el sistema completo de aire acondicionado garantizan comodidad durante todo el año.

El extenso jardín permite diversas posibilidades de desarrollo, como una pista de tenis, zona de bienestar, parque infantil o paisajismo de estilo mediterráneo. Una piscina de 36 m² completa el entorno exterior y proporciona el disfrute ideal del verano.

Construida con altos estándares, excelente aislamiento y materiales de primera calidad, la villa se integra perfectamente en su entorno natural. Su ubicación en el borde del pueblo garantiza privacidad, lo que la hace ideal para la vida familiar, un retiro de lujo o una inversión en alquiler turístico.

Višnjan es famosa por su encanto auténtico, su rica historia y su observatorio de renombre mundial. Situada en el oeste de Istria, ofrece una vida de pueblo tranquila y está cerca de la costa, Poreč y las principales atracciones regionales. Su belleza, accesibilidad y potencial de inversión la convierten en una de las ubicaciones inmobiliarias más deseadas de Istria.

Las visitas a la propiedad están disponibles tras la firma de un acuerdo de intermediación, que sirve como base legal para todos los pasos posteriores relacionados con el proceso de compra, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria. En caso de venta realizada, la comisión es del 3% + IVA y se cobra en la firma del precontrato o del contrato de compraventa definitivo.

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