Истрия, Вишнян: Роскошная вилла с бассейном и большим садом

Откройте для себя исключительную виллу на продажу в Вишняне, расположенную на тихой окраине очаровательной истрийской деревни. Окружённая зеленью и полной приватностью, эта современная резиденция сочетает в себе современную архитектуру и утончённый комфорт на просторном участке площадью 6 271 м². Вилла включает 454 м² внутреннего жилого пространства и дополнительно 119,47 м² террас, предназначенных для премиального отдыха на свежем воздухе.

На первом этаже находится светлая гостиная открытой планировки, соединённая с большой крытой террасой и летней кухней — идеальное место для обедов на свежем воздухе и вечерних встреч. На этом уровне также расположены две просторные спальни с собственными ванными комнатами, гостевой туалет, техническое помещение и дополнительная внешняя ванная комната у бассейна.

На верхнем этаже расположены четыре элегантно оформленные спальни, каждая со своей ванной комнатой, а также две просторные террасы с видом на природные окрестности. Тёплый пол и полная система кондиционирования обеспечивают комфорт в течение всего года.

Просторный сад открывает различные возможности для развития, включая теннисный корт, зону отдыха, детскую площадку или средиземноморский ландшафтный дизайн. Бассейн площадью 36 м² завершает внешний антураж и обеспечивает идеальный летний отдых.

Вилла построена по высоким стандартам с отличной изоляцией и премиальными материалами, идеально вписывается в природное окружение. Расположение на окраине деревни гарантирует приватность, делая её идеальной для семейной жизни, роскошного отдыха или инвестиций в туристическую аренду.

Вишнян славится своим аутентичным очарованием, богатой историей и всемирно известной обсерваторией. Расположенный в западной Истрии, он предлагает спокойную деревенскую жизнь, оставаясь при этом близко к побережью, Поречу и основным региональным достопримечательностям. Его красота, доступность и инвестиционный потенциал делают его одним из самых желанных мест для недвижимости в Истрии.

Просмотр недвижимости возможен после подписания посреднического договора, который служит юридической основой для всех дальнейших шагов, связанных с процессом покупки, в соответствии с Законом о посредничестве в недвижимости. В случае завершения сделки комиссия составляет 3% + НДС и взимается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Višnjan - Visignano