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  5. Istrie, Poreč – Bâtiment commercial dans un emplacement attractif, à 4 minutes du centre
Istrie, Poreč – Bâtiment commercial dans un emplacement attractif, à 4 minutes du centre
Istrie, Poreč – Bâtiment commercial dans un emplacement attractif, à 4 minutes du centre
Istrie, Poreč – Bâtiment commercial dans un emplacement attractif, à 4 minutes du centre
900 000 €
Poreč, Croatie

Istrie, Poreč – Bâtiment commercial dans un emplacement attractif, à 4 minutes du centre

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
   ·   
potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Situé dans un quartier attractif et bien desservi, à seulement quelques minutes en voiture du centre de Poreč, ce bâtiment commercial fonctionnel et bien organisé représente une excellente opportunité d'investissement ou d'utilisation professionnelle.

Le bâtiment est situé sur un terrain de 674 m² et se compose de trois étages avec une disposition très pratique :

Sous-sol (63,70 m²)

Actuellement utilisé comme espace de stockage, idéal pour la logistique, les archives ou d'autres usages professionnels.

Rez-de-chaussée (233,80 m²)

Un grand espace ouvert avec la possibilité d'être personnalisé selon les besoins du futur propriétaire. L'espace est conçu pour des activités professionnelles ou la location et peut facilement être divisé en plusieurs unités distinctes – telles que des bureaux ou des locaux commerciaux.
Une partie comprend l'escalier menant à l'étage supérieur, tandis que le reste de l'espace offre une flexibilité pour divers concepts d'affaires.

Premier étage (244,71 m²)

Actuellement un espace de bureau entièrement fonctionnel et aménagé comprenant :
– accueil
– salle de réunion
– quatre bureaux
– cuisine entièrement équipée
– trois salles de bains (dont une avec douche)
– terrasse couverte offrant un confort supplémentaire et un espace pour se détendre ou organiser des réunions informelles

Ce niveau permet une activité professionnelle ininterrompue sans investissement supplémentaire.

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Grâce à sa proximité avec Poreč, son excellent agencement et la flexibilité de ses espaces, ce bien représente une opportunité idéale pour diverses activités professionnelles – de l'utilisation de bureaux et du siège social à l'investissement locatif.

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Le bien est soumis à la TVA.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Poreč

Superficie
Nombre de pièces10
Places de stationnement4
AlarmeOui
ClimatisationOui
Internet haut débitOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Certificat énergétique
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

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