Istria, Poreč – Komerčná budova na atraktívnom mieste, 4 minúty od centra

Nachádza sa v atraktívnej a dobre prepojenej lokalite, len pár minút jazdy od centra Poreča. Táto funkčná a dobre organizovaná komerčná budova predstavuje vynikajúcu príležitosť na investíciu alebo podnikateľské využitie.

Budova sa nachádza na pozemku s rozlohou 674 m² a pozostáva z troch podlaží s veľmi praktickým usporiadaním:

Suterén (63,70 m²)

V súčasnosti využívaný ako skladový priestor, ideálny pre logistiku, archív alebo ďalšie podnikateľské účely.

Prízemie (233,80 m²)

Veľký otvorený priestor s možnosťou prispôsobenia podľa potrieb budúceho majiteľa. Priestor je navrhnutý na podnikateľské aktivity alebo prenájom a dá sa ľahko rozdeliť na niekoľko samostatných jednotiek – napríklad kancelárie alebo obchodné priestory.
Jedna časť zahŕňa schodisko vedúce na horné poschodie, zatiaľ čo zvyšný priestor ponúka flexibilitu pre rôzne podnikateľské koncepty.

Prvé poschodie (244,71 m²)

V súčasnosti plne funkčný a zariadený kancelársky priestor pozostávajúci z:
– recepcie
– zasadacej miestnosti
– štyroch kancelárií
– plne vybavenej kuchyne
– troch kúpeľní (jedna so sprchou)
– krytej terasy poskytujúcej dodatočný komfort a priestor na oddych alebo neformálne stretnutia

Toto poschodie umožňuje nepretržitú prevádzku bez ďalších investícií.

⸻

Vďaka blízkosti Poreča, výbornému rozloženiu a flexibilite priestoru táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rôzne podnikateľské aktivity – od kancelárskeho využitia a sídla spoločnosti až po investíciu do prenájmu.

⸻

Nehnuteľnosť podlieha DPH.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč