Istria, Poreč – Budynek komercyjny w atrakcyjnej lokalizacji, 4 minuty od centrum

Położony w atrakcyjnej i dobrze skomunikowanej okolicy, zaledwie kilka minut jazdy od centrum Poreča, ten funkcjonalny i dobrze zorganizowany budynek komercyjny stanowi doskonałą okazję do inwestycji lub prowadzenia działalności gospodarczej.

Budynek znajduje się na działce o powierzchni 674 m² i składa się z trzech kondygnacji o bardzo praktycznym układzie:

Piwnica (63,70 m²)

Obecnie wykorzystywana jako przestrzeń magazynowa, idealna do logistyki, archiwum lub dodatkowych celów biznesowych.

Parter (233,80 m²)

Duża otwarta przestrzeń z możliwością dostosowania do potrzeb przyszłego właściciela. Powierzchnia przeznaczona jest do działalności gospodarczej lub wynajmu i może być łatwo podzielona na kilka oddzielnych jednostek – takich jak biura lub lokale użytkowe.
Jedna część obejmuje klatkę schodową prowadzącą na piętro, a pozostała przestrzeń oferuje elastyczność dla różnych koncepcji biznesowych.

Pierwsze piętro (244,71 m²)

Obecnie w pełni funkcjonalna i zaaranżowana przestrzeń biurowa składająca się z:
– recepcji
– sali konferencyjnej
– czterech biur
– w pełni wyposażonej kuchni
– trzech łazienek (jedna z prysznicem)
– zadaszonego tarasu zapewniającego dodatkowy komfort i miejsce do relaksu lub nieformalnych spotkań

To piętro umożliwia nieprzerwaną działalność bez dodatkowych inwestycji.

⸻

Dzięki bliskości Poreča, doskonałemu układowi i elastyczności przestrzeni, nieruchomość ta stanowi idealną okazję do różnych działań biznesowych – od biur i siedziby firmy po inwestycję pod wynajem.

⸻

Nieruchomość objęta jest podatkiem VAT.

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Poreč