Истрия, Пореч – Коммерческое здание в привлекательном месте, 4 минуты от центра

Расположенное в привлекательном и хорошо связанном районе, всего в нескольких минутах езды от центра Пореча, это функциональное и хорошо организованное коммерческое здание представляет собой отличную возможность для инвестиций или ведения бизнеса.

Здание расположено на участке площадью 674 м² и состоит из трех этажей с очень практичной планировкой:

Подвал (63,70 м²)

В настоящее время используется как складское помещение, идеально подходит для логистики, архива или дополнительных бизнес-целей.

Первый этаж (233,80 м²)

Большое открытое пространство с возможностью адаптации под нужды будущего владельца. Площадь предназначена для деловой активности или сдачи в аренду и может быть легко разделена на несколько отдельных помещений – например, офисы или торговые площади.
Одна часть включает лестницу, ведущую на верхний этаж, а оставшаяся площадь предоставляет гибкость для различных бизнес-концепций.

Второй этаж (244,71 м²)

В настоящее время полностью функционирующее и обустроенное офисное пространство, состоящее из:
– ресепшн
– переговорной
– четырех офисов
– полностью оборудованной кухни
– трех ванных комнат (одна с душем)
– крытой террасы, обеспечивающей дополнительный комфорт и пространство для отдыха или неформальных встреч

Этот этаж позволяет вести бизнес без дополнительных вложений.

⸻

Благодаря близости к Поречу, отличной планировке и гибкости пространства, эта недвижимость представляет собой идеальную возможность для различных видов бизнеса – от офисного использования и штаб-квартиры компании до инвестиций в аренду.

⸻

Недвижимость облагается НДС.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Poreč