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  5. Istria, Poreč – Edificio commerciale in posizione attraente, a 4 minuti dal centro
Istria, Poreč – Edificio commerciale in posizione attraente, a 4 minuti dal centro
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900.000 €
Poreč, Croazia

Istria, Poreč – Edificio commerciale in posizione attraente, a 4 minuti dal centro

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Situato in una zona attraente e ben collegata, a pochi minuti di auto dal centro di Parenzo, questo edificio commerciale funzionale e ben organizzato rappresenta un'eccellente opportunità per investimenti o uso aziendale.

L'edificio si trova su un lotto di 674 m² e si sviluppa su tre piani con una disposizione molto pratica:

Seminterrato (63,70 m²)

Attualmente utilizzato come magazzino, ideale per logistica, archivi o ulteriori scopi aziendali.

Piano terra (233,80 m²)

Ampio open space con possibilità di personalizzazione secondo le esigenze del futuro proprietario. L'area è progettata per attività commerciali o affitto e può essere facilmente suddivisa in diverse unità separate – come uffici o locali commerciali.
Una parte comprende la scala che conduce al piano superiore, mentre l'area restante offre flessibilità per vari concetti aziendali.

Primo piano (244,71 m²)

Attualmente uno spazio ufficio completamente funzionale e organizzato composto da:
– reception
– sala riunioni
– quattro uffici
– cucina completamente attrezzata
– tre bagni (uno con doccia)
– terrazza coperta che offre ulteriore comfort e spazio per il relax o incontri informali

Questo piano consente operazioni aziendali senza interruzioni e senza ulteriori investimenti.

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Grazie alla vicinanza a Parenzo, all'eccellente disposizione e alla flessibilità degli spazi, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per diverse attività commerciali – dall'uso come ufficio e sede aziendale all'investimento per l'affitto.

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L'immobile è soggetto a IVA.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Poreč

Area542.0 m2
Numero di camere10
Posto auto4
AlarmeSí
Aria condizionataSí
Internet a banda largaSí
AcquaSí
ElettricitáSí
Certificato energeticoA
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.

È su questo principio che nasce Famalo. Un ambiente immobiliare contemporaneo, concepito per rendere le decisioni iniziali più chiare, più rapide e decisamente più mirate.

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