Žminj, Istrie - Villa historique en pierre avec jardins luxuriants

Žminj, Istrie – Villa historique en pierre avec jardins luxuriants

Voici une opportunité unique à Žminj, en Istrie : cette villa historique en pierre, datant de plus de 300 ans, a été soigneusement rénovée en 2020. Mettant en valeur les éléments historiques et l’authenticité istrienne, la villa conserve ses détails en pierre, offrant un mélange unique de caractère traditionnel et de confort moderne.

Cette propriété constitue un havre idyllique pour ceux qui recherchent une expérience istrienne authentique, alliant la tranquillité d’un environnement paisible à la chaleur d’un véritable foyer. À côté de la villa, la cour magnifiquement rénovée présente des éléments en pierre remarquables, créant un espace extérieur accueillant.

Disposition de la propriété :

Surface habitable totale de 300 m², répartie sur deux étages.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée séparant les espaces privés et communs, un salon lumineux avec une cheminée en pierre fonctionnelle, une cuisine entièrement équipée avec des éléments en bois massif faits à la main et un îlot, ainsi qu’une salle à manger privée idéale pour les réunions de famille et d’amis.
Accès direct depuis la plupart des pièces du rez-de-chaussée à un espace extérieur vert et paysager.
Salle de bains invités au rez-de-chaussée et escalier menant aux chambres à l’étage, chacune avec salle de bains privative.
Une taverne pour les divertissements et un espace SPA séparé avec jacuzzi et sauna pour la détente.

Caractéristiques extérieures :

Jardin privé et bien conçu de 1 800 m², avec de nombreux équipements et beaucoup de verdure.
Grande piscine d’eau salée de 55 m² avec espace solarium, cuisine d’été couverte en plein air et aire de jeux pour enfants.

Points forts supplémentaires :

Style de décoration traditionnel avec des détails en pierre marquants et une conservation exceptionnelle.
La villa est vendue entièrement meublée comme présenté.
Toutes les pièces sont climatisées, avec chauffage central et cheminée à bois dans le salon.
Le jardin est entouré de murs en pierre assurant intimité et tranquillité, et dispose d’un système d’irrigation automatique.
La propriété est libre de toute charge.

Avantages de l’emplacement :

Située dans un petit village calme au cœur de l’Istrie, elle offre un parfait équilibre entre paix, intimité et commodité.
Proche de toutes les commodités essentielles, de restaurants réputés et de tavernes proposant une cuisine locale.
À seulement 20 minutes en voiture de magnifiques plages et de la ville emblématique de Rovinj.
Idéale pour les amoureux de la nature avec de nombreux sentiers de randonnée et de vélo.
Emplacement bien desservi avec un accès facile aux principales routes d’Istrie.

Cette villa à Žminj est un véritable joyau, parfaite pour ceux qui apprécient le charme historique allié au confort moderne.

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