House Žminj, 300m2

Žminj, Istria – Historická kamenná vila s bujnými záhradami

Predstavujeme jedinečnú príležitosť v Žminji, Istria – táto historická istrijská kamenná vila, stará viac ako 300 rokov, bola v roku 2020 dôkladne zrekonštruovaná. Vila zdôrazňuje historické prvky a istrijskú autentickosť, zachováva si kamenné detaily a ponúka jedinečné spojenie tradičného charakteru a moderného komfortu.

Táto nehnuteľnosť je idylickým útočiskom pre tých, ktorí hľadajú autentický istrijský zážitok, spájajúc pokojné prostredie s teplom skutočného domova. Vedľa vily sa nachádza krásne zrekonštruovaný dvor s výraznými kamennými prvkami, ktorý vytvára príjemný vonkajší priestor.

Dispozícia nehnuteľnosti:

Celková obytná plocha 300 m² rozložená na dvoch podlažiach.
Prízemie zahŕňa vstupnú halu oddeľujúcu súkromné a spoločné priestory, slnečnú obývaciu izbu s funkčným krbom na drevo, plne vybavenú kuchyňu s ručne vyrobenými masívnymi drevenými prvkami a ostrovčekom a samostatnú jedáleň ideálnu na rodinné a priateľské stretnutia.
Priamy vstup z väčšiny miestností na prízemí do zelenej, upravenej záhrady.
Hosťovská toaleta na prízemí a schodisko vedúce do spální na poschodí, každá s vlastnou kúpeľňou.
Vináreň na zábavu a samostatná SPA zóna s vírivkou a saunou na relaxáciu.

Vonkajšie prvky:

Súkromný, premyslene navrhnutý dvor s rozlohou 1 800 m² s množstvom vybavenia a zelene.
Veľký bazén so slanou vodou s rozlohou 55 m² s priestorom na opaľovanie, krytá letná kuchyňa a detské ihrisko.

Ďalšie výhody:

Tradičný štýl dekorácie s výraznými kamennými detailmi a výnimočnou konzerváciou.
Vila sa predáva kompletne zariadená.
Všetky miestnosti sú klimatizované, s ústredným kúrením a krbom na drevo v obývacej izbe.
Dvor je obklopený kamennými múrmi, ktoré zaručujú súkromie a pokoj, a je vybavený automatickým zavlažovacím systémom.
Vlastníctvo je čisté a bez tiarch.

Výhody lokality:

Nachádza sa v malej, tichej osade v srdci Istrie, ponúka dokonalú kombináciu pokoja, súkromia a pohodlia.
Blízko všetkej občianskej vybavenosti, vychýrených reštaurácií a tradičných hostincov s miestnou kuchyňou.
Len 20 minút jazdy od krásnych pláží a ikonického mesta Rovinj.
Ideálne pre milovníkov prírody s množstvom turistických a cyklistických trás.
Výborné dopravné napojenie na hlavné istrijské cesty.

Táto vila v Žminji je skutočný klenot, ideálna pre tých, ktorí oceňujú historický šarm v kombinácii s modernými vymoženosťami.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Žminj