Жминь, Истрия — Историческая каменная вилла с пышными садами

Жминь, Истрия – Историческая каменная вилла с пышными садами

Уникальная возможность в Жминь, Истрия: эта историческая истрийская каменная вилла, возраст которой превышает 300 лет, была тщательно отреставрирована в 2020 году. Вилла подчеркивает исторические черты и истрийскую аутентичность, сохраняя каменные детали и предлагая уникальное сочетание традиционного характера и современных удобств.

Эта недвижимость служит идиллическим убежищем для тех, кто ищет подлинный истрийский опыт, сочетая спокойствие окружающей среды с уютом настоящего дома. Рядом с виллой находится красиво отреставрированный двор с выразительными каменными элементами, создающий привлекательное открытое пространство.

Планировка объекта:

Общая жилая площадь 300 м², распределенная на два этажа.
На первом этаже — прихожая, разделяющая частные и общие зоны, солнечная гостиная с функциональным камином на дровах, полностью оборудованная кухня с ручными деревянными элементами и островом, а также отдельная столовая для семейных и дружеских встреч.
Из большинства комнат первого этажа есть прямой выход в зеленую, благоустроенную зону.
Гостевой санузел на первом этаже и лестница, ведущая в спальни на втором этаже, каждая с собственной ванной комнатой.
Таверна для развлечений и отдельная SPA-зона с джакузи и сауной для отдыха.

Внешние особенности:

Частный, продуманно оформленный двор площадью 1 800 м² с множеством удобств и зелени.
Большой бассейн с соленой водой площадью 55 м² с зоной для загара, крытая летняя кухня на открытом воздухе и детская площадка.

Дополнительные преимущества:

Традиционный стиль оформления с выразительными каменными деталями и исключительной сохранностью.
Вилла продается полностью меблированной.
Все комнаты оснащены кондиционерами, центральным отоплением и камином на дровах в гостиной.
Двор окружен каменными стенами, обеспечивающими приватность и спокойствие, и оснащен автоматической системой полива.
Право собственности чистое и не обременено.

Преимущества расположения:

Расположена в небольшом тихом поселении в самом сердце Истрии, сочетая покой, уединение и удобство.
Рядом все необходимые удобства, известные рестораны и таверны с местной кухней.
Всего 20 минут езды до красивых пляжей и знаменитого города Ровинь.
Идеально для любителей природы с многочисленными пешеходными и велосипедными маршрутами.
Удобное транспортное сообщение с основными дорогами Истрии.

Эта вилла в Жминь — настоящая жемчужина для ценителей исторического шарма и современных удобств.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Žminj