Telek Golaš, Bale, 834 m²

Telek eladó Bale-ben, Isztriában. 834 m2-es telek, 445 m2-es projekttel és építési engedéllyel.

Az építkezés már megkezdődött, és egy gyönyörű villa épül úszómedencével.

Az összes közmű ki van fizetve és be van vezetve a telekre.

Az újonnan tervezett egyedi lakóépület – egy lakóegységes családi ház – alaprajza szabálytalan téglalap alakú lesz.

Az épület pincével, földszinttel és emelettel rendelkezik.

Az újonnan tervezett főépület lakóépület, egy lakóegységgel és kültéri úszómedencével, a melléképület pedig garázsnak van tervezve.

Az ellátási területen a berendezésekkel együtt a következő közművek kerülnek kialakításra: • vízellátás (víztartály) • szennyvízelvezetés (vízzáró gyűjtőakna) • gáz- és gépészeti szerelvények (hőszivattyúk) • erős- és gyengeáramú villamos hálózat.

A földgáz, mint energiaforrás használata az újonnan tervezett épületben nem szerepel. A függőleges közlekedést lépcső és lift biztosítja.

ÖSSZESEN (Fő lakóépület + Melléképület) 419,33 + 26,31 = 445,64 m2

PINCE
lift előtér 3,61 m2
lift 2,07 m2
WC 1,28 m2
fitnesz 25,55 m2
gépház 14,35 m2
tároló 25,29 m2
lépcsőház 6,17 m2
______________________________________________________________________
ÖSSZESEN: 78,32 m2

FÖLDSZINT
szauna 4,91 m2
jacuzzi 15,77 m2
WC 2,58 m2
lift 1,96 m2
előszoba + lépcsőház 29,85 m2
folyosó 4,50 m2
szoba 5,10 m2
konyha + étkező 55,30 m2
nappali 34,72 m2
fedett terasz (37,24 * 0,5) 18,62 m2
kettős belmagasságú fedett terasz (35,25 * 0,5) 17,62 m2
______________________________________________________________________
ÖSSZESEN: 190,93 m2

EMELET
fedett terasz (27,57 * 0,5) 13,79 m2
1. hálószoba 22,04 m2
1. fürdőszoba 4,48 m2
2. hálószoba 10,44 m2
2. fürdőszoba 2,85 m2
lift 1,96 m2
3. hálószoba 17,86 m2
3. fürdőszoba 6,21 m2
4. hálószoba 21,46 m2
4. fürdőszoba 4,84 m2
gardrób 6,81 m2
folyosó 18,38 m2
__________________________________________________________________________
ÖSSZESEN: 131,12 m2

ÖSSZESEN: 400,37 m2

A fő lakóépület zárt és fedett részeinek alaprajzi vetülete 269,20 m2, míg az összesített bruttó alapterület 419,33 m2.

A melléképület összesített bruttó alapterülete 26,31 m2.

A lakóépület a telek keleti oldalához közelebb eső részén helyezkedik el.

A bejárat a keleti oldalról biztosított.

Az épület úgy van kialakítva, hogy a bejárat a földszinten található, a kissé lejtős terepet pedig lépcsőzetesen oldották meg.

A földszinten a bejárati tér mellett lépcső vezet az emeletre, továbbá nappali, konyha étkezővel, kamra, folyosó, lift, WC, valamint jacuzzi és szauna található.

Az emeleten folyosó, lift és négy hálószoba saját fürdőszobával található.

Az egyik szobához gardrób is tartozik.

Az emeleten fedett terasz és kilátás nyílik a földszinti nappalira.

A földszintről kijárat nyílik a délkeleti oldalon lévő medencés teraszra.

A környező, őshonos növényekkel parkosított kert közvetlenül a földszintről érhető el.

A pincében WC, fitnesz és gépház található, megközelíthető lifttel, belső lépcsőn vagy külső lépcsőről rámpán keresztül.

A lakóépület bejáratának közvetlen közelében parkolóhelyek találhatók: egy kültéri parkoló és egy a melléképületben – személygépkocsi-garázs.

Bale településen, Golašban, ahol ez a gyönyörű villa épül, Rovinj 9 km-re található.

Az első strand 8 km-re van.

Bale-ben egész évben mintegy 1000 lakos él.

Isztria belső részén található, de a tenger felé gravitál.

Bale egy vidéki település, ahol az elmúlt években számos luxusvilla épült, így maga a hely is felértékelődött. A villától 200 m-re található a gyönyörű San Tommaso borászat.

A luxus szállás és úszómedence, kiváló minőségű borok, sonka és sajt mellett az emeleten található múzeum is látogatható, ahol visszautazhat az időben, és átélheti Isztria lényegét.

Minden elérhető ingatlan és prémium ajánlat a(z) Bale régióban