Byt s dvorkem a krásným výhledem 84m2

Moderní byt s panoramatickým výhledem na moře a zeleň Istrie - Buje, TOP lokalita

Na atraktivní a velmi žádané lokalitě v Bujách, v bezprostřední blízkosti veškerých služeb potřebných pro pohodlný každodenní život - obchodů, škol, školek, gastronomických zařízení a dalších služeb - se prodává moderní byt v novostavbě, umístěný v přízemí bytového domu postaveného v roce 2025.

Jedná se o první nastěhování, budova je momentálně v procesu rozdělení jednotek a získávání kolaudačního rozhodnutí, po kterém bude možný nákup i prostřednictvím hypotečního úvěru.

Byt má funkční dispozici a skládá se z: - ložnice, - prostorné koupelny, - moderní kuchyně s otevřeným prostorem propojené s jídelnou a obývacím pokojem, - přilehlé zahrady o velikosti 124 m², - zastřešené terasy (loggie), ze které je spektakulární panoramatický výhled na zeleň vnitrozemí Istrie.

Obytná plocha bytu činí 63,95 m² + přilehlá zahrada o velikosti 123,87 m² (x0,1) + venkovní parkovací místo 12,5 m² (x0,2) + sklep 5,4 m² (x0,5) = celková plocha 84,54 m².

Zvláštní dojem zanechává právě terasa, ideální místo pro ranní kávu nebo relaxaci při západu slunce s výhledem, který se na trhu jen tak nenajde.

Vytápění a chlazení je řešeno klimatizací, což umožňuje příjemný pobyt po celý rok.

K bytu patří: - vlastní parkovací místo, - přilehlá zahrada, - sklep.

Lokalita nemovitosti nabízí dokonalou kombinaci klidného života a výborné dopravní dostupnosti. Moře a upravené pláže jsou vzdáleny pouhých 9 km, zatímco do Umagu a Novigradu se dostanete přibližně za 15 minut jízdy.

Proč zvolit Buje? Buje, ležící ve výšce 222 metrů nad mořem, jsou jedním z nejpůvabnějších istrijských měst, známé svou bohatou historií, autentickým starým městským jádrem a nádhernými panoramatickými výhledy. Město dominuje krajině s výhledy na moře, vinice a zelené kopce severozápadní Istrie.

Historické jádro Buja, poprvé zmíněné již v roce 981 jako Castrum Bugle, svědčí o staleté tradici života v této oblasti. Mezi nejznámější památky patří kostel sv. Servula, kostel Matky Milosrdenství, věž sv. Martina a řada menších kostelíků a historických staveb, které dodávají tomuto istrijskému městu zvláštní kouzlo.

Tato nemovitost představuje vynikající příležitost k vyřešení bytové otázky, ale také bezpečnou investici v jedné z nejžádanějších oblastí Chorvatska.