Mieszkanie z podwórkiem i pięknym widokiem 84m2

Nowoczesne mieszkanie z panoramicznym widokiem na morze i zieleń Istrii - Buje, TOP lokalizacja Na atrakcyjnej i niezwykle poszukiwanej lokalizacji w Bujach, w bezpośrednim sąsiedztwie wszystkich udogodnień niezbędnych do komfortowego codziennego życia - sklepów, szkół, przedszkoli, lokali gastronomicznych i innych usług - na sprzedaż nowoczesne mieszkanie w nowym budownictwie, położone na parterze budynku mieszkalnego wybudowanego w 2025 roku.

Jest to pierwsze zamieszkanie, a budynek jest obecnie w trakcie podziału na lokale i uzyskiwania pozwolenia na użytkowanie, po czym będzie możliwy zakup również na kredyt mieszkaniowy.

Mieszkanie ma funkcjonalny rozkład i składa się z: - sypialni, - przestronnej łazienki, - nowoczesnej kuchni w układzie open space połączonej z jadalnią i salonem, - przynależnego ogrodu o powierzchni 124 m², - zadaszonego tarasu (loggia), z którego rozciąga się spektakularny panoramiczny widok na zieleń wnętrza Istrii.

Powierzchnia mieszkalna wynosi 63,95 m² + przynależny ogród o powierzchni 123,87 m² (x0,1) + zewnętrzne miejsce parkingowe 12,5 m² (x0,2) + komórka lokatorska 5,4 m² (x0,5) = łączna powierzchnia 84,54 m².

Szczególne wrażenie robi taras, idealne miejsce na poranną kawę lub relaks przy zachodzie słońca, z widokiem rzadko spotykanym na rynku.

Ogrzewanie i chłodzenie zapewnione są przez klimatyzację, co umożliwia komfortowy pobyt przez cały rok.

Do mieszkania przynależą: - własne miejsce parkingowe, - przynależny ogród, - komórka lokatorska.

Lokalizacja nieruchomości oferuje doskonałe połączenie spokojnego życia i świetnej komunikacji. Morze i zadbane plaże są oddalone zaledwie o 9 km, a do Umagu i Novigradu dojedziemy w około 15 minut jazdy.

Dlaczego warto wybrać Buje? Położone na wysokości 222 metrów nad poziomem morza, Buje są jednym z najbardziej urokliwych miasteczek Istrii, znanym z bogatej historii, autentycznego starego miasta i pięknych panoramicznych widoków. Miasto dominuje nad krajobrazem, z którego rozciągają się widoki na morze, winnice i zielone wzgórza północno-zachodniej Istrii.

Historyczne centrum Buja, po raz pierwszy wspomniane w 981 roku jako Castrum Bugle, świadczy o wielowiekowej tradycji życia na tym terenie. Do najbardziej znanych zabytków należą Kościół św. Serwula, Kościół Matki Miłosierdzia, wieża św. Marcina oraz liczne mniejsze kościółki i historyczne budowle, które nadają temu istriańskiemu miasteczku wyjątkowy urok.

Ta nieruchomość stanowi doskonałą okazję do rozwiązania kwestii mieszkaniowej, a także bezpieczną inwestycję w jednym z najbardziej pożądanych regionów Chorwacji.