Appartamento con cortile e vista splendida 84m2

Appartamento moderno con vista panoramica sul mare e sul verde dell'Istria - Buje, posizione TOP

In una posizione attraente e molto richiesta a Buje, nelle immediate vicinanze di tutti i servizi necessari per una vita quotidiana confortevole - negozi, scuole, asili, locali di ristorazione e altri servizi - è in vendita un appartamento moderno in una nuova costruzione, situato al piano terra di un edificio residenziale costruito nel 2025.

Si tratta della prima abitazione, l'edificio è attualmente in fase di frazionamento e ottenimento del certificato di agibilità, dopo di che sarà possibile acquistare anche tramite mutuo ipotecario.

L'appartamento ha una disposizione funzionale e si compone di: - camera da letto, - ampio bagno, - cucina moderna open space collegata alla zona pranzo e al soggiorno, - cortile di pertinenza di 124 m², - terrazza coperta (loggia) dalla quale si gode una spettacolare vista panoramica sul verde dell'entroterra istriano.

La superficie abitabile dell'appartamento è di 63,95 m² + cortile di pertinenza di 123,87 m² (x0,1) + posto auto esterno di 12,5 m² (x0,2) + ripostiglio di 5,4 m² (x0,5) = superficie totale di 84,54 m².

Particolare impressione lascia proprio la terrazza, luogo ideale per il caffè mattutino o per rilassarsi al tramonto, con una vista rara da trovare sul mercato.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un condizionatore, che consente un soggiorno confortevole durante tutto l'anno.

All'appartamento sono inclusi: - posto auto privato, - cortile di pertinenza, - ripostiglio.

La posizione dell'immobile offre la perfetta combinazione tra vita tranquilla e ottimi collegamenti stradali. Il mare e le spiagge attrezzate distano solo 9 km, mentre Umago e Novigrad sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto.

Perché scegliere Buje? Situata a 222 metri sul livello del mare, Buje è una delle cittadine più affascinanti dell'Istria, nota per la sua ricca storia, il centro storico autentico e le splendide viste panoramiche. La città domina il paesaggio con viste sul mare, vigneti e le verdi colline dell'Istria nord-occidentale.

Il centro storico di Buje, menzionato per la prima volta nel 981 come Castrum Bugle, testimonia una tradizione secolare di vita in questa zona. Tra le attrazioni più famose si segnalano la Chiesa di San Servolo, la Chiesa della Madre della Misericordia, la torre di San Martino e numerose piccole chiese e edifici storici che conferiscono un fascino particolare a questa cittadina istriana.

Questa proprietà rappresenta un'eccellente opportunità per risolvere la questione abitativa, ma anche un investimento sicuro in una delle regioni più ambite della Croazia.