Byt s dvorom a krásnym výhľadom 84m2

Moderný byt s panoramatickým výhľadom na more a zeleň Istrie - Buje, TOP lokalita Na atraktívnej a mimoriadne žiadanej lokalite v Bujách, v bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre príjemný každodenný život - obchodov, škôl, materských škôl, reštauračných zariadení a ďalších služieb - sa predáva moderný byt v novostavbe, umiestnený na prízemí bytového domu postaveného v roku 2025.

Ide o prvé nasťahovanie, budova je momentálne v procese rozdelenia na jednotky a vybavovania kolaudačného rozhodnutia, po ktorom bude možný aj nákup prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Byt má funkčné dispozičné riešenie a pozostáva z: - spálne, - priestrannej kúpeľne, - modernej kuchyne v otvorenom priestore spojenej s jedálňou a obývacou izbou, - prislúchajúcej záhrady o veľkosti 124 m², - krytej terasy (loggia), z ktorej sa naskytá spektakulárny panoramatický výhľad na zeleň vnútrozemia Istrie.

Obytná plocha bytu je 63,95 m² + prislúchajúca záhrada o veľkosti 123,87 m² (x0,1) + vonkajšie parkovacie miesto 12,5 m² (x0,2) + sklad 5,4 m² (x0,5) = celková plocha 84,54 m².

Osobitý dojem zanecháva práve terasa, ideálne miesto na rannú kávu alebo relax pri západe slnka, s výhľadom, ktorý sa na trhu len zriedka nájde.

Kúrenie a chladenie je riešené klimatizáciou, čo umožňuje príjemný pobyt počas celého roka.

K bytu patria: - vlastné parkovacie miesto, - prislúchajúca záhrada, - sklad.

Lokalita nehnuteľnosti poskytuje dokonalú kombináciu pokojného života a výbornej dopravnej dostupnosti. More a upravené pláže sú vzdialené len 9 km, zatiaľ čo do Umagu a Novigradu sa dostanete približne za 15 minút jazdy.

Prečo si vybrať Buje? Buje, situované vo výške 222 metrov nad morom, sú jedným z najkrajších istrijských mestečiek, známe bohatou históriou, autentickým starým mestom a nádhernými panoramatickými výhľadmi. Mesto dominuje krajine, z ktorej sa otvárajú výhľady na more, vinice a zelené kopce severozápadnej Istrie.

Historické jadro Buja, prvýkrát spomenuté už v roku 981 ako Castrum Bugle, svedčí o storočnej tradícii života v tejto oblasti. Medzi najznámejšie pamiatky patria Kostol sv. Servula, Kostol Matky Milosrdenstva, veža sv. Martina a množstvo menších kostolíkov a historických budov, ktoré tomuto istrijskému mestečku dodávajú osobitý šarm.

Táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na vyriešenie bytovej otázky, ale aj bezpečnú investíciu v jednom z najžiadanejších regiónov Chorvátska.