Dům Bale, 175 m2

Zveme vás, abyste zažili kombinaci moderního designu a tradiční istrijské architektury v jedinečné designové vile nacházející se v malé turistické obci Bale. Výstavba vily začíná v 09/2023.

Skládá se ze dvou podlaží: přízemí a prvního patra s celkovou čistou plochou 175,92 m² a vyznačuje se vynikající prostorovou organizací interiéru i exteriéru. Celé patro je věnováno prostoru pro bydlení a relaxaci, tzv. Living zóně, kterou tvoří obývací pokoj s jídelnou a kuchyní. Z obývacího pokoje a kuchyně se otevřením posuvné stěny obytný prostor rozšiřuje do venkovní části jako další zóna pro relaxaci a společenská setkání.

Zvláštností vily je SPA místnost se saunou, samostatnou toaletou a sprchovým koutem v přízemí s výhledem na zeleň zahrady. V horním patře jsou dvě prostorné ložnice s vlastními koupelnami. Bazén je ze všech stran obklopen hedonistickými prostorovými segmenty; na jedné straně je terasa s jídelním stolem, na druhé straně sluneční terasa s lehátky chráněnými před pohledy zvenčí.

Speciálně upravené zahradní prostředí středomořských rostlin a trávník, jehož bujnou zeleň zajišťuje automatický zavlažovací systém. Specifický interiér je charakteristický světlou barvou stěn a přírodními materiály, jako je istrijský kámen a dřevo, podlaha je pokryta kvalitními parketami a mikrocementem. Majitelem rozestavěné nemovitosti je právnická osoba v systému DPH a je možné uplatnit odpočet.

Zvláštní důraz na detaily:
- soukromí a klid ve středomořském prostředí
- speciální SPA zóna
- bazén s vyhřívanou vodou - 37 m² - na bázi solné elektrolýzy
- použití přírodních materiálů - istrijský kámen, dřevo
- podlahové vytápění s tepelným čerpadlem (všechny místnosti) plus designová klimatizace Daikin (každý pokoj), split systém
- kamerový systém s možností ovládání přes smartphone, alarm, videotelefon, dálkové otevírání vjezdu na parkoviště, Wi-Fi systém
- nejvyšší třída speciálního fasádního systému; ve světlém zemitém odstínu
- všechny otvory na vile jsou od renomovaných výrobců; hliníkové otvory německé značky
Vilu staví a vybavují místní dodavatelé, kteří působí a žijí v oblasti a zůstávají k dispozici pro všechny budoucí služby.

Veřejné sítě
Voda: městský vodovod
Vytápění:
Vytápění, klimatizace a ventilační systém
Klimatizace
Povolení
Energetická třída: energetický certifikát ve výstavbě
Stavební povolení
List vlastnictví
Technika
Internet
Alarm
Parkovací místa: 2
Zahrada
Bazén
Blízkost občanské vybavenosti
Park, pošta
Vzdálenost od moře: 12 000 m
Banka
Obchod
Ostatní
Terasa
Zařízená vila / rekreační dům
Rok výstavby: 2024
Počet podlaží: dvoupodlažní dům
Typ domu: samostatně stojící
Novostavba

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Bale