Casa Bale, 175 m2

Vi invitiamo a vivere la combinazione di design moderno e architettura istriana tradizionale in una villa di design indubbiamente unica situata nel piccolo comune turistico di Bale. La costruzione della villa inizia a 09/2023.

Si compone di due piani: piano terra e primo piano per una superficie netta totale di 175,92 m², ed è caratterizzata da un'eccellente organizzazione degli spazi interni ed esterni. L'intero piano è dedicato alla zona giorno e relax, la cosiddetta Living zone, che comprende soggiorno, sala da pranzo e cucina. Dal soggiorno e dalla cucina, aprendo la parete mobile, lo spazio abitativo continua all'esterno come ulteriore zona per il relax e la socializzazione.

Una caratteristica speciale della villa è la sala SPA con sauna, bagno separato e doccia situata al piano terra con vista sul verde del giardino. Al piano superiore ci sono due ampie camere da letto con bagno privato. La piscina è circondata su tutti i lati da segmenti spaziali edonistici; da un lato c'è una terrazza con tavolo da pranzo, dall'altro un solarium con lettini protetti da sguardi esterni.

Un ambiente paesaggistico appositamente preparato con piante mediterranee e un prato il cui verde lussureggiante è garantito da un sistema di irrigazione automatico. Il design degli interni è caratterizzato dal colore chiaro delle pareti con materiali naturali come pietra istriana e legno, e il pavimento è rivestito con parquet di alta qualità e microcemento. Il proprietario dell'immobile in costruzione è una persona giuridica nel sistema IVA ed è possibile la detrazione.

Particolare importanza ai dettagli:
- privacy e tranquillità in ambiente mediterraneo
- zona SPA speciale
- piscina con acqua riscaldata - 37 m² - a base di elettrolisi salina
- uso di materiali naturali - pietra istriana, legno
- riscaldamento a pavimento con pompa di calore (tutte le stanze) più climatizzatore inverter Daikin di design (ogni stanza), sistema split
- videosorveglianza con possibilità di controllo tramite smartphone, sistema di allarme, videocitofono, apertura remota del cancello d'ingresso del parcheggio, sistema Wi-Fi
- la più alta classe di un sistema di facciata speciale; in tonalità chiara di colore terroso
- tutte le aperture della villa sono di produttori rinomati; aperture in alluminio del marchio tedesco
La villa è costruita e attrezzata da appaltatori e fornitori locali che operano e vivono nella zona e rimangono a disposizione del cliente per tutti i servizi futuri.

Servizi pubblici
Acqua: acquedotto cittadino
Riscaldamento:
Impianto di riscaldamento, climatizzazione e ventilazione
Condizionatore
Permessi
Classe energetica: certificato energetico in corso di realizzazione
Permesso di costruzione
Titolo di proprietà
Tecnica
Internet
Allarme
Posti auto: 2
Giardino
Piscina
Vicinanza ai servizi
Parco, ufficio postale
Distanza dal mare: 12.000 m
Banca
Negozio
Altro
Terrazza
Villa arredata / casa vacanze
Anno di costruzione: 2024
Numero di piani: casa a due piani
Tipo di casa: indipendente
Nuova costruzione

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Bale