Dom Bale, 175 m2

Pozývame vás zažiť kombináciu moderného dizajnu a tradičnej istrijskej architektúry v jedinečnej dizajnovej vile nachádzajúcej sa v malej turistickej obci Bale. Výstavba vily začína v 09/2023.

Pozostáva z dvoch podlaží: prízemia a prvého poschodia s celkovou čistou plochou 175,92 m² a vyznačuje sa vynikajúcou priestorovou organizáciou interiéru a exteriéru. Celé podlažie je venované priestoru na bývanie a relaxáciu, tzv. Living zóna, ktorú tvorí obývačka s jedálňou a kuchyňou. Z obývačky a kuchyne sa otvorením posuvnej steny obytný priestor rozširuje do exteriéru ako ďalšia zóna na relax a spoločenské stretnutia.

Špeciálnou črtou vily je SPA miestnosť so saunou, samostatným WC a sprchovacím kútom na prízemí s výhľadom na zeleň záhrady. Na hornom poschodí sú dve priestranné spálne s vlastnými kúpeľňami. Bazén je zo všetkých strán obklopený hedonistickými priestorovými segmentmi; na jednej strane je terasa s jedálenským stolom, na druhej strane slnečná terasa s ležadlami chránenými pred pohľadmi zvonku.

Špeciálne upravené záhradnícke prostredie stredomorských rastlín a trávnik, ktorého bujnú zeleň zabezpečuje automatický zavlažovací systém. Špecifický interiér je charakteristický svetlou farbou stien a prírodnými materiálmi ako istrijský kameň a drevo, podlaha je pokrytá kvalitnými parketami a mikrocementom. Majiteľom rozostavanej nehnuteľnosti je právnická osoba v systéme DPH a je možné uplatniť odpočet.

Osobitný dôraz na detaily:
- súkromie a pokoj v stredomorskom prostredí
- špeciálna SPA zóna
- bazén s vyhrievanou vodou - 37 m² - na báze soľnej elektrolýzy
- použitie prírodných materiálov - istrijský kameň, drevo
- podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom (všetky miestnosti) plus dizajnová klimatizácia Daikin (každá izba), split systém
- kamerový systém s možnosťou ovládania cez smartfón, alarm, videovrátnik, diaľkové otváranie vjazdovej brány na parkovanie, Wi-Fi systém
- najvyššia trieda špeciálneho fasádneho systému; vo svetlom zemnom odtieni
- všetky otvory na vile sú od renomovaných výrobcov; hliníkové otvory nemeckej značky
Vilu stavajú a vybavujú miestni dodávatelia, ktorí pôsobia a žijú v oblasti a zostávajú k dispozícii pre všetky budúce služby.

Verejné siete
Voda: mestský vodovod
Kúrenie:
Kúrenie, klimatizácia a vetrací systém
Klimatizácia
Povolenia
Energetická trieda: energetický certifikát vo výstavbe
Stavebné povolenie
List vlastníctva
Technika
Internet
Alarm
Parkovacie miesta: 2
Záhrada
Bazén
Blízkosť občianskej vybavenosti
Park, pošta
Vzdialenosť od mora: 12 000 m
Banka
Obchod
Iné
Terasa
Zariadená vila / rekreačný dom
Rok výstavby: 2024
Počet podlaží: dvojpodlažný dom
Typ domu: samostatne stojaci
Novostavba

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Bale