Casa Bale, 175 m2

Le invitamos a experimentar la combinación de diseño moderno y arquitectura tradicional de Istria en una villa de diseño única situada en el pequeño municipio turístico de Bale. La construcción de la villa comienza en 09/2023.

Consta de dos plantas: planta baja y primera planta con una superficie neta total de 175,92 m², y se caracteriza por una excelente organización espacial del interior y el exterior. Toda la planta está marcada por el espacio de vida y relajación, la llamada zona Living, que incluye el salón con comedor y cocina. Desde el salón y la cocina, al abrir la pared móvil, el espacio habitable continúa en la parte exterior como una zona adicional para relajarse y socializar.

Una característica especial de la villa es una sala SPA con sauna, aseo independiente y zona de ducha situada en la planta baja con vistas al verdor del jardín. En la planta superior hay dos amplios dormitorios con baños en suite. La piscina está rodeada por todos lados de segmentos espaciales hedonistas; en un lado hay una terraza con mesa de comedor y en el otro una terraza solárium con tumbonas protegidas de las vistas exteriores.

Un entorno hortícola especialmente preparado con plantas mediterráneas y un césped cuyo verdor exuberante está garantizado por un sistema de riego automático. El diseño interior específico se caracteriza por el color claro de las paredes con materiales naturales como piedra de Istria y madera, y el suelo está cubierto con parquet de alta calidad y microcemento. El propietario de la propiedad en construcción es una entidad legal en el sistema de IVA y es posible deducirlo.

Importancia especial a los detalles:
- privacidad y tranquilidad en un entorno mediterráneo
- zona SPA especial
- piscina con agua climatizada - 37 m² - basada en electrólisis salina
- uso de materiales naturales - piedra de Istria, madera
- sistema de calefacción por suelo radiante con bomba de calor (todas las habitaciones) más aire acondicionado inverter Daikin de diseño (cada habitación), sistema split
- videovigilancia con posibilidad de control mediante smartphone, sistema de alarma, videoportero, apertura remota de la puerta de entrada al aparcamiento, sistema Wi-Fi
- la más alta clase de un sistema de fachada especial; en tono claro de color tierra
- todas las aberturas de la villa son de fabricantes de renombre; aberturas de aluminio de marca alemana
La villa está construida y equipada por contratistas y proveedores locales que operan y viven en la zona y permanecen a disposición del cliente para todos los servicios futuros.

Servicios públicos
Agua: suministro de agua de la ciudad
Calefacción:
Sistema de calefacción, aire acondicionado y ventilación
Aire acondicionado
Permisos
Clase energética: certificado energético en construcción
Permiso de construcción
Escritura de propiedad
Técnica
Internet
Sistema de alarma
Plazas de aparcamiento: 2
Jardín
Piscina
Cercanía a servicios
Parque, oficina de correos
Distancia al mar: 12.000 m
Banco
Tienda
Otros
Terraza
Villa amueblada / casa de vacaciones
Año de construcción: 2024
Número de plantas: casa de dos plantas
Tipo de casa: independiente
Obra nueva

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