Luksuzna vila, Bale, Istra, bazen, 175 m2 na parceli od 503 m2

Pozivamo vas da doživite spoj modernog dizajna i tradicionalne istarske arhitekture u jedinstvenoj dizajnerskoj vili smještenoj u maloj turističkoj općini Bale. Izgradnja vile započinje u 09/2023.

Sastoji se od dvije etaže: prizemlja i kata, ukupne neto površine 175,92 m², a odlikuje se izvrsnom prostornom organizacijom interijera i eksterijera. Cijela etaža obilježena je prostorom za život i opuštanje, tzv. Living zona, koju čine dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog boravka i kuhinje, otvaranjem pomične stijene, životni prostor se nastavlja na vanjski dio kao dodatna zona za opuštanje i druženje.

Posebnost vile je SPA prostorija sa saunom, odvojenim WC-om i tušem, smještena u prizemlju s pogledom na zelenilo vrta. Na katu se nalaze dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama. Bazen je sa svih strana okružen hedonističkim prostornim segmentima; s jedne strane nalazi se terasa s blagovaonskim stolom, a s druge sunčalište s ležaljkama zaštićenim od pogleda izvana.

Posebno uređeno hortikulturno okruženje mediteranskih biljaka i travnjak čije bujno zelenilo održava automatski sustav navodnjavanja. Specifičan interijer obilježen je svijetlim bojama zidova i prirodnim materijalima poput istarskog kamena i drva, a pod je obložen visokokvalitetnim parketom i mikrocimentom. Vlasnik nekretnine u izgradnji je pravna osoba u sustavu PDV-a i moguće je ostvariti odbitak.

Posebna važnost detaljima:
- privatnost i mir u mediteranskom okruženju
- posebna SPA zona
- bazen s grijanom vodom - 37 m² - na bazi elektrolize soli
- korištenje prirodnih materijala - istarski kamen, drvo
- podno grijanje s dizalicom topline (sve prostorije) plus Daikin dizajnerska klima (svaka soba), split sustav
- video nadzor s mogućnošću upravljanja putem pametnog telefona, alarmni sustav, video portafon, daljinsko otvaranje ulazne kapije za parking, Wi-Fi sustav
- najviša klasa posebnog fasadnog sustava; u svijetloj zemljanoj nijansi
- svi otvori na vili su renomiranih proizvođača; aluminijski otvori njemačke marke
Vilu grade i opremaju lokalni izvođači i dobavljači koji posluju i žive na tom području te ostaju na raspolaganju za sve buduće usluge.

Komunalije
Voda: gradski vodovod
Grijanje:
Grijanje, klimatizacija i ventilacija
Klima uređaj
Dozvole
Energijski razred: energetski certifikat u izradi
Građevinska dozvola
Vlasnički list
Tehnika
Internet
Alarmni sustav
Parkirna mjesta: 2
Vrt
Bazen
Blizina sadržaja
Park, pošta
Udaljenost od mora: 12.000 m
Banka
Trgovina
Ostalo
Terasa
Namještena vila / kuća za odmor
Godina izgradnje: 2024.
Broj katova: dvoetažna kuća
Tip kuće: samostojeća
Novogradnja

Sva dostupna imovina i premium ponude u regiji: Bale