Dům Cukrići, Svetvinčenat, 132 m²

Stavební pozemek na prodej s projektem a všemi povoleními, 639 m2, připravený pro výstavbu budovy, Cukrići, Istrie.

Zahájení stavby je plánováno v období od 15.9. do 1.10., kdy končí letní část turistické sezóny.

Plánuje se výstavba atraktivního přízemního domu s letní kuchyní, hrubá plocha 186,85 m2 a bazén, 41,36 m2.

Dům bude moderní, s nádechem Středomoří, truhlářstvím v barvě šalvěje a krásnými kamennými prvky na domě a zahradě a dřevěnými pergolami.

Plochy:
Krytý vstup – 7,15 m2 (koeficient 0,75) – 5,36 m2
Chodba – 5,57 m2
WC – 1,65 m2
Prádelna – 2,85 m2
Pokoj 1 – 9,04 m2
Koupelna 1 – 4,82 m2
Koupelna 2 – 4,82 m2
Pokoj 2 – 15,19 m2
Obývací pokoj + kuchyň + jídelna – 37,91 m2
Krytá terasa – 31,51 m2 (koeficient 0,5) – 15,76 m2
Pokoj 3 – 12,64 m2
Koupelna 3 – 4,63 m2
Krytý vstup do kotelny – 0,95 m2 (koeficient 0,75) – 0,71 m2
Kotelna – 3,65 m2
CELKEM: 142,38 m2 skutečné plochy - 124,60 m2 netto
Letní kuchyně – 15,26 m2 (koeficient 0,50) – 7,63 m2
CELKEM: 157,64 m2 skutečné plochy – 132,23 m2 netto

Vstup do domu a parkovací místa jsou orientována k příjezdové cestě, severovýchod, a krytá terasa, bazén a letní kuchyně na jihozápad. V létě můžete očekávat spoustu slunce, které můžete využít na sluneční terase u bazénu, a z této strany domu je také výhled na moře!

Vytápění bude podlahové, s tepelným čerpadlem, chlazení klimatizací.
Plánována je instalace PVC oken s trojsklem, sítěmi proti hmyzu a roletami.
Podlahy a koupelny budou obloženy kvalitní keramikou.
Dům bude mít internetové zásuvky a bezpečnostní dveře.
Vše výše uvedené lze v určité fázi výstavby změnit a přizpůsobit přání zákazníka.
Na přání lze instalovat krb, gril a prostor lze kompletně zařídit dle vašich představ.
Na pozemku jsou dvě parkovací místa zastíněná pergolou.

Cukrići je malé istrijské městečko s čím dál více vilami a rekreačními domy.
O kilometr dál, v blízkých Juršići, je vlakové nádraží s vlaky do Puly a Rijeky.
V blízkosti je jezdecký klub, základní škola, kostel a bistro. Nejbližší obchod s potravinami je v Manjadvorci, 2 km daleko. Pro nákupy ve velkých nákupních centrech je třeba dojet do Puly, 13 km (15-20 minut jízdy), stejně daleko je to k moři a plážím.

Skvělá příležitost jak pro investici do turistického zařízení, tak pro pohodlný život v malém městě s ptačím zpěvem, cvrčky, výhledem na moře a krásnou istrijskou krajinou. Nepropásněte!

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Bale