Dom Cukrići, Svetvinčenat, 132 m²

Działka budowlana na sprzedaż z projektem i wszystkimi pozwoleniami, 639 m2, przygotowana pod budowę budynku, Cukrići, Istria.

Rozpoczęcie budowy planowane jest w okresie od 15.09. do 1.10., kiedy kończy się letni sezon turystyczny.

Planowana jest budowa atrakcyjnego parterowego domu z letnią kuchnią, o powierzchni brutto 186,85 m2 oraz basenem o powierzchni 41,36 m2.

Dom ma być nowoczesny, z nutą śródziemnomorską, stolarką w kolorze szałwii oraz pięknymi kamiennymi elementami na domu i w ogrodzie oraz drewnianymi pergolami.

Powierzchnie:
Zadaszone wejście – 7,15 m2 (współczynnik 0,75) – 5,36 m2
Hol – 5,57 m2
WC – 1,65 m2
Pralnia – 2,85 m2
Pokój 1 – 9,04 m2
Łazienka 1 – 4,82 m2
Łazienka 2 – 4,82 m2
Pokój 2 – 15,19 m2
Salon + kuchnia + jadalnia – 37,91 m2
Zadaszony taras – 31,51 m2 (współczynnik 0,5) – 15,76 m2
Pokój 3 – 12,64 m2
Łazienka 3 – 4,63 m2
Zadaszone wejście do kotłowni – 0,95 m2 (współczynnik 0,75) – 0,71 m2
Kotłownia – 3,65 m2
RAZEM: 142,38 m2 powierzchni rzeczywistej - 124,60 m2 netto
Letnia kuchnia – 15,26 m2 (współczynnik 0,50) – 7,63 m2
RAZEM: 157,64 m2 powierzchni rzeczywistej – 132,23 m2 netto

Wejście do domu i miejsca parkingowe są skierowane w stronę drogi dojazdowej, na północny wschód, a zadaszony taras, basen i letnia kuchnia na południowy zachód. Latem można spodziewać się mnóstwa słońca, z którego można korzystać na tarasie przy basenie, a z tej strony domu rozpościera się także widok na morze!

Ogrzewanie będzie podłogowe, z pompą ciepła, a chłodzenie klimatyzatorami.
Planowany jest montaż stolarki PVC z trzyszybowymi oknami, moskitierami i roletami.
Podłogi i łazienki będą wyłożone wysokiej jakości ceramiką.
Dom będzie miał gniazda internetowe i drzwi antywłamaniowe.
Wszystko powyższe można zmienić i dostosować do życzeń klienta na określonym etapie budowy.
Na życzenie można zainstalować kominek, grill, a przestrzeń może być w pełni umeblowana według Twoich życzeń.
Na działce zorganizowano dwa miejsca parkingowe zacienione pergolą.

Cukrići to małe miasteczko istryjskie z coraz większą liczbą willi i domów wakacyjnych.
Kilometr dalej, w pobliskich Juršići, znajduje się stacja kolejowa z połączeniem do Puli i Rijeki.
W pobliżu znajduje się klub jeździecki, szkoła podstawowa, kościół i bistro. Najbliższy sklep spożywczy znajduje się w Manjadvorci, 2 km dalej. Aby zrobić zakupy w dużych centrach handlowych, trzeba dojechać do Puli, 13 km (15-20 minut jazdy), tyle samo jest do morza i plaż.

Świetna okazja zarówno do inwestycji w obiekt turystyczny, jak i do komfortowego życia w małym miasteczku z odgłosami ptaków i świerszczy oraz widokiem na morze i piękny krajobraz Istrii. Nie przegap tej okazji!

Wszystkie dostępne nieruchomości i oferty premium w regionie: Bale