Casa Cukrići, Svetvinčenat, 132 m²

Terreno edificable en venta con proyecto y todos los permisos, 639 m2, preparado para la construcción de un edificio, Cukrići, Istria.

La construcción comenzará en el periodo del 15/9 al 1/10, cuando finaliza la temporada turística de verano.

Está previsto construir una atractiva casa de una sola planta con cocina de verano, superficie bruta de 186,85 m2 y piscina de 41,36 m2.

La casa será moderna, con un toque mediterráneo, carpintería color salvia y hermosos elementos de piedra en la casa y el jardín, además de pérgolas de madera.

Superficies:
Entrada cubierta – 7,15 m2 (coeficiente 0,75) – 5,36 m2
Pasillo – 5,57 m2
WC – 1,65 m2
Lavandería – 2,85 m2
Habitación 1 – 9,04 m2
Baño 1 – 4,82 m2
Baño 2 – 4,82 m2
Habitación 2 – 15,19 m2
Salón + cocina + comedor – 37,91 m2
Terraza cubierta – 31,51 m2 (coeficiente 0,5) – 15,76 m2
Habitación 3 – 12,64 m2
Baño 3 – 4,63 m2
Entrada cubierta a la sala de calderas – 0,95 m2 (coeficiente 0,75) – 0,71 m2
Sala de calderas – 3,65 m2
TOTAL: 142,38 m2 de superficie real - 124,60 m2 netos
Cocina de verano – 15,26 m2 (coeficiente 0,50) – 7,63 m2
TOTAL: 157,64 m2 de superficie real – 132,23 m2 netos

La entrada de la casa y las plazas de aparcamiento están orientadas hacia la carretera de acceso, al noreste, y la terraza cubierta, la piscina y la cocina de verano están orientadas al suroeste. En verano, se puede disfrutar de mucho sol en la zona de solárium junto a la piscina, ¡y desde este lado de la casa también hay vistas al mar!

La calefacción será por suelo radiante con bomba de calor y la refrigeración mediante aire acondicionado.
Está prevista la instalación de carpintería de PVC con triple acristalamiento, mosquiteras y persianas.
Los suelos y baños estarán revestidos con cerámica de alta calidad.
La casa contará con tomas de Internet y puerta de seguridad.
Todo lo anterior se puede cambiar y adaptar a los deseos del cliente en una determinada fase de la construcción.
Si se desea, se puede instalar chimenea, barbacoa y el espacio puede amueblarse completamente a su gusto.
En la parcela hay organizadas dos plazas de aparcamiento sombreadas por una pérgola.

Cukrići es una pequeña localidad de Istria con cada vez más villas y casas de vacaciones.
A un kilómetro, en la cercana Juršići, hay una estación de tren que conecta con Pula y Rijeka.
Cerca hay un club ecuestre, una escuela primaria, una iglesia y un bistró. Para comprar alimentos y productos básicos, la tienda más cercana está en Manjadvorci, a 2 km. Para grandes centros comerciales, hay que ir a Pula, a 13 km (15-20 minutos en coche), y la misma distancia hay hasta el mar y las playas.

Una gran oportunidad tanto para invertir en un establecimiento turístico como para vivir cómodamente en un pequeño pueblo con el canto de los pájaros y grillos, vistas al mar y el hermoso paisaje de Istria. ¡No lo dejes escapar!

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