Дом Cukrići, Светвинченат, 132 м²

Продается земельный участок под застройку с проектом и всеми разрешениями, 639 м2, подготовлен для строительства здания, Чукричи, Истрия.

Начало строительства запланировано на период с 15.09 по 1.10, когда заканчивается летний туристический сезон.

Планируется строительство привлекательного одноэтажного дома с летней кухней, общей площадью 186,85 м2 и бассейном 41,36 м2.

Дом будет современным, с элементами средиземноморского стиля, столяркой цвета шалфея и красивыми каменными элементами на доме и в саду, а также деревянными перголами.

Площади:
Крытый вход – 7,15 м2 (коэффициент 0,75) – 5,36 м2
Коридор – 5,57 м2
Туалет – 1,65 м2
Прачечная – 2,85 м2
Комната 1 – 9,04 м2
Ванная 1 – 4,82 м2
Ванная 2 – 4,82 м2
Комната 2 – 15,19 м2
Гостиная + кухня + столовая – 37,91 м2
Крытая терраса – 31,51 м2 (коэффициент 0,5) – 15,76 м2
Комната 3 – 12,64 м2
Ванная 3 – 4,63 м2
Крытый вход в котельную – 0,95 м2 (коэффициент 0,75) – 0,71 м2
Котельная – 3,65 м2
ИТОГО: 142,38 м2 фактической площади - 124,60 м2 чистой
Летняя кухня – 15,26 м2 (коэффициент 0,50) – 7,63 м2
ИТОГО: 157,64 м2 фактической площади – 132,23 м2 чистой

Вход в дом и парковочные места ориентированы на подъездную дорогу, северо-восток, а крытая терраса, бассейн и летняя кухня – на юго-запад. Летом здесь много солнца, которым можно воспользоваться на зоне для загара у бассейна, а с этой стороны дома открывается вид на море!

Отопление будет напольным, с тепловым насосом, а охлаждение – кондиционерами.
Планируется установка ПВХ-окон с тройным стеклопакетом, москитными сетками и ставнями.
Полы и ванные комнаты будут облицованы высококачественной керамикой.
В доме будут интернет-розетки и входная дверь с защитой.
Все вышеперечисленное можно изменить и адаптировать под пожелания клиента на определенном этапе строительства.
По желанию можно установить камин, барбекю, а помещение полностью обставить по вашему вкусу.
На участке организованы два парковочных места, затененных перголой.

Чукричи – небольшой истрийский городок, где появляется все больше вилл и домов для отдыха.
В километре, в соседних Юршичи, есть железнодорожная станция с поездами до Пулы и Риеки.
Рядом находятся конный клуб, начальная школа, церковь и бистро. Ближайший магазин для покупки продуктов и необходимых вещей находится в Манядворци, в 2 км. Для покупок в крупных торговых центрах нужно доехать до Пулы, 13 км (15-20 минут на машине), столько же до моря и пляжей.

Отличная возможность как для инвестиций в туристический объект, так и для комфортной жизни в небольшом городке с пением птиц, стрекотанием сверчков, видом на море и прекрасными истрийскими пейзажами. Не упустите!

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Bale