sell
  1. Nemovitosti
  2. Prodej
  3. Vily
  4. Bale
  5. Istra, Bale, vysoce kvalitní středomorská vila v exkluzivním rezidenčním prostředí
Istra, Bale, vysoce kvalitní středomorská vila v exkluzivním rezidenčním prostředí
Celkové skóre70/100
Istra, Bale, vysoce kvalitní středomorská vila v exkluzivním rezidenčním prostředí
Istra, Bale, vysoce kvalitní středomorská vila v exkluzivním rezidenčním prostředí
1 450 000 €
Bale, Chorvatsko

Istra, Bale, vysoce kvalitní středomorská vila v exkluzivním rezidenčním prostředí

on fire

Přehled připravenosti nemovitosti

Horká nabídka   ·   Obchodování
70/100
Celkové skóre
89/100
Skóre lokality
84/100
Skóre vybavení
30/100
Cenové skóre

Výchozí bod pro srovnání, nikoli znalecký posudek.

V klidném a upraveném prostředí blízko Bale, v bezprostřední blízkosti Rovinje a západního pobřeží Istrie, tato moderní vila spojuje rafinovaný architektonický design, přírodní materiály a vysokou míru soukromí.

Rezidence je součástí exkluzivního projektu čtyř pečlivě umístěných vil, které byly vytvořeny s důrazem na harmonii designu, prostorovou funkčnost a dlouhodobou kvalitu stavby. Kombinace přírodního kamene, rozsáhlých skleněných stěn a čistých architektonických linií vytváří sofistikovanou a přesto přívětivou atmosféru.

Postavena na pozemku o rozloze 539 m², vila nabízí 365,47 m² hrubé podlahové plochy a 244,62 m² vyvinuté obytné plochy (vnitřní prostor včetně zastřešených teras), rozložené do dvou pater.

Přízemí je navrženo jako prostorný otevřený obytný prostor, kde se obývací pokoj a jídelna plynule propojují s venkovními lounge zónami. Velké skleněné plochy otevírají interiér směrem k bazénu o rozměrech 3 x 11 m, sluneční terase a letní kuchyni, zdůrazňující středomořský životní styl propojující vnitřní a venkovní prostor.

V patře se nacházejí tři elegantní ložnicové apartmány, zatímco zvláštním prvkem nemovitosti je 74 m² velká střešní terasa s vířivkou - soukromá relaxační zóna s výhledem na istrijskou krajinu.

Vila disponuje:

  • 4 komfortními ložnicovými apartmány

  • 4 moderními designovými koupelnami

  • Soukromou saunou

  • Letní kuchyní

  • Panoramatickou střešní terasou

Technické vybavení zahrnuje pokročilý systém řízení chytré domácnosti KNX, vysoce kvalitní sanitární zařízení od renomovaných výrobců a kvalitní hliníkové a skleněné systémy, které zajišťují energetickou efektivitu a dlouhodobou hodnotovou stabilitu.

Projekt umožňuje personalizaci vnitřního vybavení a detailů, čímž budoucímu majiteli dává možnost upravit rezidenci podle své vlastní vize.

Lokalita nabízí soukromí a klid a zároveň rychlý přístup k moři, Rovinji a nejprestižnějším gastronomickým a vinařským destinacím Istrie.

Tato vila je více než jen luxusní nemovitost.
Je to promyšlená investice a dlouhodobá hodnota v rámci jednoho z nejstabilnějších prémiových trhů ve Středomoří.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Bale

Rozloha365.0 m2
Velikost pozemku539.0 m2
Počet místností10
Počet ložnic4
Počet koupelen4
Rok výstavby2026
Vybavená kuchyněAno
BalkónAno
TerasaNe
VýtahNe
Vnitřní krbAno
ZařízenéNe
Vnitřní garáž0
PosilovnaNe
PrádelnaAno
Vnitřní saunaAno
Vnitřní bazénAno
Místo na grilováníAno
Venkovní garážNe
ZahradaAno
Zadní dvůrAno
Venkovní saunaAno
Venkovní bazénAno
VířivkaAno
AlarmAno
KlimatizaceAno
Širokopásmový internetNe
Kamerový systémNe
Přístupné pro vozíčkářeNe
Podlahové vytápěníAno
PozemekAno
Výhled na mořeNe
Uzavřený rezidenční areálAno
Investiční nemovitostAno
ModerníNe
NovostavbaAno
SoukromíNe
PobřežíAno
První řada u mořeNe
Stav nemovitosti - Renovacemodern
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

V prémiových nemovitostech není hlavní výzvou najít nabídky. Důležité je rozpoznat ty, které si skutečně zaslouží vaši pozornost.

Právě v tom spočívá přínos Famalo. Jde o moderní realitní platformu, která pomáhá dělat první rozhodnutí při výběru nemovitosti jasněji, rychleji a s lepším zaměřením na to podstatné.

Pro kupující to znamená výběr, který více odpovídá jejich skutečným preferencím. Méně zbytečného šumu. Lepší výchozí bod pro hledání i rozhodování. V některých případech mohou získat také přístup k off-market nabídkám, které nejsou běžně dostupné na otevřeném trhu.

Pro partnery Famalo přináší lepší viditelnost před publikem, které aktivně hledá, má jasný zájem a je finančně připravené jednat. Výsledkem jsou kvalitnější kontakty a přesnější propojení mezi nabídkou a skutečným zájmem.

Postaveno na reálném zájmu. Kvalitnější výběr. Lepší začátek.

Beach

Prodávejte globálně s Famalo

Oslovte seriózní mezinárodní kupující. Pracujte s předkvalifikovanými klienty.
Na základě dat a precizního marketingu
S podporou Famalo Buyers Club

Potvrzuji, že jsem si přečetl/a a souhlasím s podmínkami Obchodní podmínky pro kupující a Zásady ochrany osobních údajů.

FamaloFamalo