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Istra, Bale, villa mediterránea de alta calidad en un entorno residencial exclusivo
Puntuación general70/100
Istra, Bale, villa mediterránea de alta calidad en un entorno residencial exclusivo
Istra, Bale, villa mediterránea de alta calidad en un entorno residencial exclusivo
1.450.000 €
Bale, Croacia

Istra, Bale, villa mediterránea de alta calidad en un entorno residencial exclusivo

en llamas

Estado de preparación del inmueble

Oferta destacada   ·   Comercio
70/100
Puntuación general
89/100
Puntuación ubicación
84/100
Puntuación del equipamiento
30/100
Puntuación de precio

Un punto de partida para comparar, no una tasación.

En un entorno tranquilo y cuidado cerca de Bale, en las inmediaciones de Rovinj y la costa oeste de Istria, esta villa moderna combina un diseño arquitectónico refinado, materiales naturales y un alto nivel de privacidad.

La residencia forma parte de un desarrollo exclusivo de cuatro villas cuidadosamente posicionadas, creadas con un fuerte enfoque en la armonía del diseño, la funcionalidad espacial y la calidad constructiva a largo plazo. La combinación de piedra natural, amplias paredes de vidrio y líneas arquitectónicas claras crea un ambiente sofisticado pero acogedor.

Construida sobre un terreno de 539 m², la villa ofrece 365,47 m² de superficie bruta construida y 244,62 m² de superficie habitable desarrollada (interior con terrazas cubiertas), distribuidas en dos plantas.

La planta baja está diseñada como un amplio espacio de estar abierto, donde la sala de estar y el comedor se integran sin esfuerzo con las áreas lounge exteriores. Grandes superficies acristaladas abren el interior hacia la piscina de 3 x 11 m, la terraza soleada y la cocina de verano, enfatizando un estilo de vida mediterráneo interior-exterior.

En la planta superior se encuentran tres elegantes suites de dormitorios, mientras que un punto destacado especial de la propiedad es la terraza en la azotea de 74 m² con jacuzzi, un área privada de relajación con vistas al paisaje de Istria.

La villa cuenta con:

  • 4 cómodas suites de dormitorios

  • 4 baños modernos de diseño

  • Sauna privada

  • Cocina de verano

  • Terraza panorámica en la azotea

El equipamiento técnico incluye un avanzado sistema de gestión domótica KNX, equipamiento sanitario de alta calidad de fabricantes reconocidos, así como sistemas de aluminio y vidrio de alta gama que garantizan eficiencia energética y estabilidad de valor a largo plazo.

El proyecto permite la personalización de los acabados interiores y detalles, brindando al futuro propietario la posibilidad de diseñar la residencia según su propia visión.

La ubicación ofrece privacidad y tranquilidad, al mismo tiempo que un acceso rápido al mar, Rovinj y los destinos gastronómicos y vinícolas más renombrados de Istria.

Esta villa es más que una propiedad de lujo.
Representa una inversión bien pensada y un valor a largo plazo dentro de uno de los mercados premium más estables del Mediterráneo.

Todas las propiedades disponibles y ofertas premium en la región: Bale

Superficie365.0 m2
Tamaño del terreno539.0 m2
Número de habitaciones10
Número de baños4
Número de baños4
Año de construcción2026
Cocina equipadaSí
BalcónSí
TerrazaNo
AscensorNo
Chimenea interiorSí
AmuebladoNo
Garaje interior0
GimnasioNo
LavanderíaSí
Sauna interiorSí
Piscina interiorSí
Zona de barbacoaSí
Garaje exteriorNo
JardínSí
Patio traseroSí
Sauna exteriorSí
Piscina exteriorSí
JacuzziSí
AlarmaSí
Aire acondicionadoSí
Internet de banda anchaNo
Sistema de cámaras de seguridadNo
Accesible para sillas de ruedasNo
Suelo radianteSí
TerrenoSí
Vista al marNo
Urbanización cerradaSí
Propiedad de inversiónSí
ModernoNo
Obra nuevaSí
PrivacidadNo
Costa junto al marSí
Frente al marNo
Estado de la propiedad - Para reformarmodern
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Landererova 8, 811 09 Bratislava

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