Istra, Bale, vysoko kvalitná stredomorská vila v exkluzívnom rezidenčnom prostredí

V pokojnom a upravenom prostredí blízko Bale, v bezprostrednej blízkosti Rovinja a západného pobrežia Istrie, táto moderná vila spája rafinovaný architektonický dizajn, prírodné materiály a vysokú mieru súkromia.

Rezidencia je súčasťou exkluzívneho projektu štyroch starostlivo umiestnených víl, ktoré boli vytvorené s dôrazom na harmóniu dizajnu, priestorovú funkčnosť a dlhodobú kvalitu stavby. Kombinácia prírodného kameňa, rozsiahlych sklenených stien a čistých architektonických línií vytvára sofistikovanú, no zároveň príjemnú atmosféru.

Vila je postavená na pozemku o rozlohe 539 m² a ponúka 365,47 m² hrubej podlahovej plochy a 244,62 m² vyvinutej obytné plochy (vnútorné priestory s prekrytými terasami), rozložené na dvoch poschodiach.

Prízemie je navrhnuté ako priestranný otvorený obytný priestor, kde obývacia izba a jedáleň plynulo prechádzajú do vonkajších lounge zón. Veľké sklenené plochy otvárajú interiér k bazénu o rozmere 3 x 11 m, slnečnej terase a letnej kuchyni, zdôrazňujúc stredomorský štýl života spájajúci vnútorné a vonkajšie priestory.

Na poschodí sa nachádzajú tri elegantné spálne s kúpeľňami, pričom zvláštnou atrakciou nehnuteľnosti je 74 m² veľká strešná terasa s vírivkou - súkromná relaxačná zóna s výhľadom na istrijskú krajinu.

Vila disponuje:

• 4 komfortnými spálňami so súkromnými kúpeľňami

• 4 modernými dizajnovými kúpeľňami

• Súkromnou saunou

• Letnou kuchyňou

• Panoramatickou strešnou terasou

Technické vybavenie zahŕňa pokročilý systém riadenia inteligentnej domácnosti KNX, kvalitné sanitárne zariadenia od renomovaných výrobcov a vysoko kvalitné hliníkové a sklenené systémy, ktoré zabezpečujú energetickú efektívnosť a dlhodobú hodnotovú stabilitu.

Projekt umožňuje personalizáciu interiérov a detailov, čím budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť prispôsobiť rezidenciu podľa vlastnej vízie.

Lokácia ponúka súkromie a pokoj, zároveň rýchly prístup k moru, Rovinji a najprestížnejším gastronomickým a vinárskym destináciám Istrie.

Táto vila je viac než len luxusná nehnuteľnosť.
Predstavuje premyslenú investíciu a dlhodobú hodnotu v jednom z najstabilnejších prémiových trhov v regióne Stredozemného mora.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Bale