Istrie, Kaštel: Stavební pozemek s povolením a výhledem na moře

Výjimečná developerská příležitost v istrijském regionu – tento prostorný stavební pozemek o rozloze 8 155 m² se nachází v Kaštelu u Buje a disponuje platným stavebním povolením na luxusní vilu s výhledem na moře. Schválený projekt počítá s impozantní nemovitostí o přibližné ploše 1 100 m² rozdělenou do tří podlaží, což nabízí vzácnou možnost realizovat špičkový rezidenční nebo investiční záměr ve vyhledávané lokalitě.

Plánovaná vila zahrnuje suterén o rozloze 369 m², přízemí o rozloze 538 m² a první patro o rozloze 190 m². Návrh nabízí prémiové vybavení jako garáž, vinný sklep, vnitřní bazén, jacuzzi, šest ložnic s vlastními koupelnami, další toalety pro hosty, šatny a samostatnou apartmánovou jednotku. Dispozice byla pečlivě navržena tak, aby poskytovala komfort, soukromí a luxusní životní styl.

Pozemek se nachází v určené stavební zóně dle územního plánu, což umožňuje flexibilitu výstavby v souladu s územními předpisy. Jeho velkorysá velikost a výhodná poloha nabízejí investorům více možností, ať už pro soukromou luxusní rezidenci nebo špičkový projekt pronájmu.

Oblast poblíž Buje je známá klidným prostředím, blízkostí slovinských hranic a snadným přístupem k Jadranskému pobřeží. Kaštel nabízí ideální rovnováhu mezi soukromím a dostupností, což jej činí velmi atraktivním pro mezinárodní kupce a investory hledající prémiové nemovitosti v Istrii. Region je stále více uznáván pro luxusní vily, vinařské stezky a silný turistický potenciál, což zajišťuje dlouhodobou investiční hodnotu.

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování realit.

Zprostředkovatelská provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Buje