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Istria, Kaštel: Terreno edificable con permiso y vista al mar
Istria, Kaštel: Terreno edificable con permiso y vista al mar
Istria, Kaštel: Terreno edificable con permiso y vista al mar
750.000 €
Buje, Croacia

Istria, Kaštel: Terreno edificable con permiso y vista al mar

Estado de preparación del inmueble

Puntuación real
   ·   
Potencial de ventas
50/100
Puntuación de liquidez
50/100
Puntuación ubicación
50/100
Puntuación del equipamiento
50/100
Puntuación de precio

Excepcional oportunidad de desarrollo en la región de Istria: esta amplia parcela edificable de 8.155 m² se encuentra en Kaštel, cerca de Buje, y cuenta con una licencia de obra válida para una villa de lujo con vistas al mar. El proyecto aprobado prevé una impresionante propiedad de aproximadamente 1.100 m² distribuida en tres niveles, ofreciendo una oportunidad única para realizar un concepto residencial o de inversión de alto nivel en una ubicación muy solicitada.

La villa planificada incluye un sótano de 369 m², una planta baja de 538 m² y una primera planta de 190 m². El diseño cuenta con comodidades premium como garaje, bodega, piscina cubierta, jacuzzi, seis dormitorios con baños en suite, aseos adicionales para invitados, vestidores y una unidad de apartamento independiente. La distribución ha sido cuidadosamente diseñada para proporcionar confort, privacidad y un estilo de vida lujoso.

El terreno está situado dentro de una zona de construcción designada según el plan urbanístico, lo que permite flexibilidad para el desarrollo conforme a la normativa urbanística. Su generoso tamaño y ubicación favorable ofrecen múltiples posibilidades para inversores, ya sea para una residencia privada de lujo o un proyecto de alquiler de alto nivel.

Ubicada cerca de Buje, esta zona es conocida por su entorno tranquilo, la proximidad a la frontera eslovena y el fácil acceso a la costa adriática. Kaštel ofrece un equilibrio perfecto entre privacidad y conectividad, lo que lo hace muy atractivo para compradores e inversores internacionales que buscan propiedades premium en Istria. La región es cada vez más reconocida por sus villas de lujo, rutas del vino y su gran potencial turístico, asegurando un valor de inversión a largo plazo.

Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un contrato de intermediación, de acuerdo con la Ley de Mediación Inmobiliaria.

La comisión de intermediación es del 3% + IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o definitivo de compraventa.

Todas las propiedades disponibles y ofertas premium en la región: Buje

Superficie8155.0 m2
Aire acondicionadoSí
AguaSí
ElectricidadSí
Vista al marSí
Vistas al aguaSí
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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