1. Immobili
  2. Vendita
  3. Terreni
  4. Buie
  5. Istria, Kaštel: Terreno edificabile con permesso e vista mare
Istria, Kaštel: Terreno edificabile con permesso e vista mare
Istria, Kaštel: Terreno edificabile con permesso e vista mare
Istria, Kaštel: Terreno edificabile con permesso e vista mare
750.000 €
Buje, Croazia

Istria, Kaštel: Terreno edificabile con permesso e vista mare

Stato di preparazione dell'immobile

Punteggio reale
   ·   
Potenziale di vendita
50/100
Punteggio di liquidità
50/100
Punteggio della posizione
50/100
Punteggio delle dotazioni
50/100
Punteggio del prezzo

Eccezionale opportunità di sviluppo nella regione istriana: questo ampio terreno edificabile di 8.155 m² si trova a Kaštel, vicino a Buje, e dispone di un valido permesso di costruzione per una villa di lusso con vista mare. Il progetto approvato prevede una proprietà di circa 1.100 m² distribuita su tre livelli, offrendo una rara occasione per realizzare un concetto residenziale o d'investimento di alto livello in una posizione ricercata.

La villa progettata comprende un seminterrato di 369 m², un piano terra di 538 m² e un primo piano di 190 m². Il design offre servizi di pregio come garage, cantina vini, piscina coperta, jacuzzi, sei camere da letto con bagno privato, ulteriori servizi per gli ospiti, cabine armadio e un'unità appartamento separata. La disposizione è stata studiata con cura per garantire comfort, privacy e uno stile di vita lussuoso.

Il terreno si trova all'interno di una zona edificabile designata secondo il piano urbanistico, consentendo flessibilità nello sviluppo in linea con le normative urbanistiche. Le sue generose dimensioni e la posizione favorevole offrono molteplici possibilità agli investitori, sia per una residenza privata di lusso che per un progetto di affitto di alto livello.

Situata vicino a Buje, questa zona è nota per la sua tranquillità, la vicinanza al confine sloveno e il facile accesso alla costa adriatica. Kaštel offre un perfetto equilibrio tra privacy e collegamenti, rendendolo molto attraente per acquirenti e investitori internazionali in cerca di immobili di pregio in Istria. La regione è sempre più riconosciuta per le ville di lusso, le strade del vino e il forte potenziale turistico, garantendo un valore d'investimento a lungo termine.

Le visite alla proprietà sono organizzate previa firma di un accordo di mediazione, in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.

La commissione di mediazione è del 3% + IVA e deve essere pagata alla firma del contratto preliminare o definitivo di acquisto.

Tutte le proprietà disponibili e le offerte premium nella regione: Buje

Area8155.0 m2
Aria condizionataSí
AcquaSí
ElettricitáSí
Vista mareSí
Vista sull'acquaSí
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

Famalo

Nel real estate di fascia alta, la vera sfida non è accedere alle proprietà. È riconoscere quelle che meritano davvero attenzione.

È su questo principio che nasce Famalo. Un ambiente immobiliare contemporaneo, concepito per rendere le decisioni iniziali più chiare, più rapide e decisamente più mirate.

Per gli acquirenti, Famalo propone una selezione di immobili costruita su preferenze reali e su una lettura più profonda del contesto, riducendo il rumore e offrendo un punto di partenza solido per orientarsi e scegliere con maggiore consapevolezza. In casi selezionati, consente inoltre l’accesso a opportunità off-market non visibili sul mercato aperto.

Per i partner, Famalo significa visibilità più qualificata verso un pubblico internazionale attivamente in ricerca, con capacità finanziaria e reale intenzione di acquisto. Il risultato è un flusso di richieste più pertinente e un allineamento concreto tra esposizione e interesse effettivo.

Costruito attorno all’intenzione reale del buyer. Selezione intelligente. Rilevanza fin dal primo istante.

Beach

Vendi in tutto il mondo con Famalo

Raggiungi acquirenti internazionali qualificati. Lavora con clienti pre-selezionati.
Guidato dai dati e da un marketingcurato
Supportato da Famalo Buyers Club

Confermo di aver letto e accettato i Termini e Condizioni per gli acquirenti e la Politica sulla privacy.

FamaloFamalo