Истрия, Каштел: Участок под застройку с разрешением и видом на море

Уникальная возможность для застройки в Истрийском регионе: этот просторный участок площадью 8 155 м² расположен в Каштеле рядом с Буйе и имеет действующее разрешение на строительство роскошной виллы с видом на море. Одобренный проект предусматривает впечатляющую недвижимость площадью около 1 100 м², распределённую на три уровня, что предоставляет редкий шанс реализовать элитную жилую или инвестиционную концепцию в востребованном месте.

Планируемая вилла включает подвал площадью 369 м², первый этаж — 538 м² и второй этаж — 190 м². В проекте предусмотрены премиальные удобства: гараж, винный погреб, крытый бассейн, джакузи, шесть спален с ванными комнатами, дополнительные гостевые туалеты, гардеробные и отдельные апартаменты. Планировка тщательно продумана для обеспечения комфорта, приватности и роскошного образа жизни.

Участок расположен в зоне застройки согласно градостроительному плану, что позволяет гибко подходить к развитию в соответствии с градостроительными нормами. Его большая площадь и выгодное расположение предоставляют инвесторам множество возможностей — как для частной роскошной резиденции, так и для элитного арендного проекта.

Рядом с Буйе этот район известен своей спокойной атмосферой, близостью к словенской границе и удобным доступом к Адриатическому побережью. Каштель предлагает идеальный баланс уединения и транспортной доступности, что делает его особенно привлекательным для международных покупателей и инвесторов, ищущих элитную недвижимость в Истрии. Регион всё больше известен своими роскошными виллами, винными маршрутами и высоким туристическим потенциалом, что гарантирует долгосрочную инвестиционную ценность.

Просмотры недвижимости организуются после предварительного подписания договора о посредничестве в соответствии с Законом о посредничестве в недвижимости.

Комиссия посредника составляет 3% + НДС и выплачивается при подписании предварительного или окончательного договора купли-продажи.

Все доступные объекты и премиальные предложения в регионе: Buje