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Istrie, Kaštel : Terrain constructible avec permis et vue sur la mer
Istrie, Kaštel : Terrain constructible avec permis et vue sur la mer
Istrie, Kaštel : Terrain constructible avec permis et vue sur la mer
750 000 €
Buje, Croatie

Istrie, Kaštel : Terrain constructible avec permis et vue sur la mer

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
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Score de localisation
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Score des équipements
50/100
Score de prix

Exceptionnelle opportunité de développement dans la région d'Istrie : ce vaste terrain constructible de 8 155 m² est situé à Kaštel, près de Buje, et bénéficie d'un permis de construire valide pour une villa de luxe avec vue sur la mer. Le projet approuvé prévoit une propriété impressionnante d'environ 1 100 m² répartie sur trois niveaux, offrant une occasion rare de réaliser un concept résidentiel ou d'investissement haut de gamme dans un emplacement recherché.

La villa prévue comprend un sous-sol de 369 m², un rez-de-chaussée de 538 m² et un premier étage de 190 m². Le design propose des équipements haut de gamme tels qu'un garage, une cave à vin, une piscine intérieure, un jacuzzi, six chambres avec salles de bains privatives, des toilettes supplémentaires pour les invités, des dressings et une unité d'appartement séparée. L'agencement a été soigneusement pensé pour offrir confort, intimité et un style de vie luxueux.

Le terrain est situé dans une zone de construction désignée selon le plan d'urbanisme, permettant une flexibilité de développement conforme à la réglementation urbaine. Sa grande taille et son emplacement avantageux offrent de multiples possibilités aux investisseurs, que ce soit pour une résidence privée de luxe ou un projet locatif haut de gamme.

Située près de Buje, cette zone est réputée pour son environnement paisible, sa proximité avec la frontière slovène et son accès facile à la côte adriatique. Kaštel offre un équilibre parfait entre intimité et connectivité, ce qui le rend très attractif pour les acheteurs et investisseurs internationaux à la recherche de biens immobiliers de prestige en Istrie. La région est de plus en plus reconnue pour ses villas de luxe, ses routes des vins et son fort potentiel touristique, garantissant une valeur d'investissement à long terme.

Les visites de la propriété sont organisées après la signature préalable d'un mandat de courtage, conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable à la signature du compromis ou de l'acte d'achat définitif.

Toutes les propriétés disponibles et les offres premium dans la région : Buje

Superficie
ClimatisationOui
EauOui
ÉlectricitéOui
Vue sur la merOui
Vue sur l’eauOui
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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