Istrie, Kastel: Stavební pozemek s projektovým povolením

Tento atraktivní stavební pozemek o rozloze cca 800 m² se nachází v klidné lokalitě Kaštel poblíž Buje a slovinských hranic a představuje vynikající příležitost pro investici nebo výstavbu soukromé rodinné vily v jedné z nejžádanějších částí severozápadní Istrie. Pozemek leží v klidném přírodním prostředí a zároveň nabízí rychlé spojení ke všem důležitým zařízením a dopravním spojům.

K nemovitosti patří stávající projektová dokumentace a platné územní rozhodnutí pro výstavbu samostatného obytného domu, který je navržen jako rodinný dům se dvěma bytovými jednotkami. Podle aktuálního projektu se plánovaná budova skládá ze sklepa, přízemí a patra s celkovou hrubou plochou cca 403 m² a nabízí vynikající potenciál pro komfortní bydlení nebo turistický pronájem.

Přístup na pozemek je zajištěn, přičemž další dokumenty včetně geodetických podkladů usnadňují pokračování projektu a budoucí stavební proces. Možnost pokračovat v existujícím architektonickém konceptu představuje významnou výhodu pro kupující, kteří hledají rychlejší a efektivnější investiční příležitost na istrijském realitním trhu.

Kaštel je velmi atraktivní lokalita, známá svou klidnou atmosférou, zelenou krajinou a vynikající blízkostí k Buje, Umagu a slovinským hranicím. Region nabízí ideální kombinaci soukromí, přírody a dobré dostupnosti Jadranského pobřeží, pláží, restaurací, vinařství a cyklostezek. Díky strategické poloze a rostoucí oblibě mezi zahraničními kupci představuje tato část Istrie vynikající příležitost pro dlouhodobé investice a kvalitní středomořský životní styl.

Prohlídky nemovitosti jsou možné pouze po předchozím podepsání zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.

Realitní provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné smlouvy nebo kupní smlouvy.