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Istrie, Kastel : Terrain constructible avec approbation du projet
Istrie, Kastel : Terrain constructible avec approbation du projet
Istrie, Kastel : Terrain constructible avec approbation du projet
88 000 €
Buje, Croatie

Istrie, Kastel : Terrain constructible avec approbation du projet

Aperçu de la préparation du bien

Score réel
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potentiel de vente
50/100
Score de liquidité
50/100
Score de localisation
50/100
Score des équipements
50/100
Score de prix

Ce terrain constructible attrayant d'une superficie d'environ 800 m² est situé dans le paisible village de Kaštel, près de Buje et de la frontière slovène, et représente une excellente opportunité d'investissement ou de construction d'une villa familiale privée dans l'une des zones les plus prisées du nord-ouest de l'Istrie. Le terrain se trouve dans un environnement naturel calme tout en offrant un accès rapide à toutes les commodités et aux liaisons de transport principales.

La propriété comprend des documents de projet existants ainsi qu'un permis d'implantation valide pour la construction d'un bâtiment résidentiel indépendant conçu comme une maison familiale avec deux unités d'habitation. Selon le projet actuel, le bâtiment prévu comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un étage avec une surface brute totale d'environ 403 m², offrant un excellent potentiel pour un logement confortable ou une location touristique.

L'accès au terrain est assuré, tandis que des documents supplémentaires, y compris des bases géodésiques, facilitent la poursuite du projet et le processus de construction futur. La possibilité de poursuivre le concept architectural existant constitue un avantage important pour les acheteurs recherchant une opportunité d'investissement plus rapide et efficace sur le marché immobilier istrien.

Kaštel est un emplacement extrêmement attractif, connu pour son environnement paisible, ses paysages verdoyants et sa proximité excellente avec Buje, Umag et la frontière slovène. La région offre la combinaison idéale d'intimité, de nature et d'une bonne accessibilité à la côte adriatique, aux plages, restaurants, vignobles et pistes cyclables. Grâce à sa situation stratégique et à sa popularité croissante auprès des acheteurs internationaux, cette partie de l'Istrie représente une excellente opportunité pour des investissements à long terme et un style de vie méditerranéen de qualité.

Les visites de la propriété sont possibles uniquement après la signature préalable d'un contrat de courtage conformément à la loi sur la médiation immobilière.

La commission d'agence est de 3 % + TVA et est due à la signature du compromis ou de l'acte de vente.

Superficie800.0 m2
Superficie du terrain800.0 m2
EauOui
ÉlectricitéOui
TerrainOui
Bien immobilier d’investissementOui
Famalo
Landererova 8, 811 09 Bratislava

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