Istria, Kastel: Działka budowlana z zatwierdzeniem projektu

Ta atrakcyjna działka budowlana o powierzchni około 800 m² znajduje się w spokojnej miejscowości Kaštel, w pobliżu Buje i granicy ze Słowenią, stanowiąc doskonałą okazję do inwestycji lub budowy prywatnej willi rodzinnej w jednej z najbardziej pożądanych części północno-zachodniej Istrii. Nieruchomość położona jest w cichej, naturalnej okolicy, oferując jednocześnie szybki dostęp do wszystkich ważnych udogodnień i połączeń komunikacyjnych.

Do nieruchomości dołączona jest istniejąca dokumentacja projektowa oraz ważne pozwolenie na budowę wolnostojącego budynku mieszkalnego, zaprojektowanego jako dom rodzinny z dwoma jednostkami mieszkalnymi. Zgodnie z aktualnym projektem planowany budynek składa się z piwnicy, parteru i piętra o łącznej powierzchni brutto około 403 m² i oferuje doskonały potencjał do komfortowego zamieszkania lub wynajmu turystycznego.

Dojazd do działki jest zapewniony, a dodatkowe dokumenty, w tym podstawy geodezyjne, ułatwiają kontynuację projektu i przyszły proces budowy. Możliwość kontynuacji istniejącej koncepcji architektonicznej stanowi istotną zaletę dla kupujących poszukujących szybszej i bardziej efektywnej inwestycji na rynku nieruchomości w Istrii.

Kaštel to niezwykle atrakcyjna lokalizacja, znana z cichego otoczenia, zielonych krajobrazów oraz doskonałej bliskości do Buje, Umagu i granicy słoweńskiej. Region oferuje idealne połączenie prywatności, natury oraz dobrej dostępności do wybrzeża Adriatyku, plaż, restauracji, winnic i tras rowerowych. Dzięki strategicznemu położeniu i rosnącej popularności wśród międzynarodowych nabywców, ta część Istrii stanowi doskonałą okazję do długoterminowych inwestycji i wysokiej jakości śródziemnomorskiego stylu życia.

Oględziny nieruchomości możliwe są wyłącznie po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa zgodnie z ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.

Prowizja dla pośrednika wynosi 3% + VAT i jest płatna przy podpisaniu umowy przedwstępnej lub umowy kupna-sprzedaży.