Istria, Kastel: Stavebný pozemok s projektovým povolením

Táto atraktív stavebná parcela s rozlohou približne 800 m² sa nachádza v tichej obci Kaštel v blízkosti Buje a slovinskej hranice a predstavuje vynikajúcu príležitosť na investíciu alebo výstavbu súkromnej rodinnej vily v jednej z najžiadanejších častí severozápadnej Istrie. Pozemok sa nachádza v pokojnom prírodnom prostredí a zároveň ponúka rýchle napojenie na všetky dôležité zariadenia a dopravné spojenia.

K nehnuteľnosti patria existujúce projektové dokumentácie a platné stavebné povolenie na výstavbu samostatne stojacej obytné budovy, ktorá je navrhnutá ako rodinný dom s dvoma bytovými jednotkami. Podľa aktuálneho projektu pozostáva plánovaná budova z pivnice, prízemia a poschodia s celkovou hrubou plochou približne 403 m² a ponúka vynikajúci potenciál pre komfortné bývanie alebo turistický prenájom.

Prístup na pozemok je zabezpečený, pričom ďalšie dokumenty vrátane geodetických podkladov uľahčujú pokračovanie projektu a budúci stavebný proces. Možnosť pokračovať v existujúcom architektonickom koncepte predstavuje významnú výhodu pre kupujúcich, ktorí hľadajú rýchlejšiu a efektívnejšiu investičnú príležitosť na istrijskom realitnom trhu.

Kaštel je mimoriadne atraktívna lokalita, známa svojím tichým prostredím, zelenými krajinami a vynikajúcou blízkosťou k Buje, Umagu a slovinskej hranici. Región ponúka ideálnu kombináciu súkromia, prírody a dobrej dostupnosti Jadranského pobrežia, pláží, reštaurácií, vinárstiev a cyklotrás. Vďaka strategickej polohe a rastúcej obľube medzi medzinárodnými kupujúcimi predstavuje táto časť Istrie vynikajúcu príležitosť na dlhodobé investície a kvalitný stredomorský životný štýl.

Obhliadky nehnuteľnosti sú možné výlučne po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

Realitná provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predzmluvy alebo kúpnej zmluvy.