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Istria, Kastel: Terreno edificabile con approvazione del progetto
Stato di preparazione dell'immobile
Questo attraente terreno edificabile di circa 800 m² si trova nella tranquilla località di Kaštel, vicino a Buje e al confine sloveno, rappresentando un'eccellente opportunità per un investimento o la costruzione di una villa privata per famiglie in una delle zone più ambite del nord-ovest dell'Istria. Il terreno è situato in un ambiente naturale tranquillo e offre allo stesso tempo un rapido collegamento a tutte le strutture e vie di comunicazione principali.
La proprietà include la documentazione progettuale esistente e un permesso di costruzione valido per la realizzazione di un edificio residenziale indipendente, concepito come casa familiare con due unità abitative. Secondo il progetto attuale, l'edificio previsto è composto da cantina, piano terra e primo piano con una superficie lorda totale di circa 403 m², offrendo un eccellente potenziale per un'abitazione confortevole o per l'affitto turistico.
L'accesso al terreno è garantito, mentre ulteriori documenti, inclusi i dati geodetici, facilitano la prosecuzione del progetto e il futuro processo di costruzione. La possibilità di proseguire con il concetto architettonico esistente rappresenta un vantaggio significativo per gli acquirenti che cercano un'opportunità di investimento più rapida ed efficiente nel mercato immobiliare istriano.
Kaštel è una località estremamente attraente, nota per il suo ambiente tranquillo, i paesaggi verdi e l'ottima vicinanza a Buje, Umag e al confine sloveno. La regione offre la combinazione ideale di privacy, natura e buona accessibilità alla costa adriatica, alle spiagge, ai ristoranti, alle cantine e alle piste ciclabili. Grazie alla posizione strategica e alla crescente popolarità tra gli acquirenti internazionali, questa parte dell'Istria rappresenta un'eccellente opportunità per investimenti a lungo termine e uno stile di vita mediterraneo di alta qualità.
Le visite alla proprietà sono possibili esclusivamente previa firma di un contratto di mediazione secondo la legge sulla mediazione immobiliare.
La provvigione dell'agenzia è del 3% + IVA e sarà dovuta alla firma del preliminare o del contratto di acquisto.
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