Istrie, Kaštelir: Designerská kamenná vila s terasami

Kaštelir - Designová kamenná vila s letní kuchyní, vysoce kvalitním vybavením a luxusním bydlením

V klidné obci Kaštelir, jen několik minut jízdy od Poreče a Jadranského pobřeží, se nachází tato výjimečná designová kamenná vila, která spojuje autentickou istrijskou architekturu s moderním luxusem a prvotřídní stavební kvalitou. S 260 m² čisté obytné plochy byla tato elegantní nemovitost navržena do nejmenších detailů, aby poskytovala nejvyšší komfort bydlení, maximální soukromí a optimální funkčnost. Je vhodná jak jako exkluzivní rodinné sídlo, tak jako vynikající investice pro luxusní pronájem na dovolenou.

Přízemí vás přivítá prostornou vstupní halou, která vede do světlého, otevřeného obytného prostoru s obývacím pokojem, jídelnou a moderní kuchyní. Na této úrovni se také nacházejí dvě technické místnosti, dvě hostinské toalety, sklad a přímý přístup na prostornou zastřešenou terasu s plně vybavenou letní kuchyní. Tato část nabízí ideální podmínky pro venkovní stolování, společenské večery a středomořský komfort bydlení po celý rok.

V patře jsou tři prostorné ložnice, každá navržena jako soukromá apartmá. Hlavní ložnice má šatnu a elegantní koupelnu en suite. Další dvě ložnice mají také vlastní vysoce kvalitně vybavené koupelny. Prostorná terasa doplňuje patro a je ideální jako lounge, sluneční terasa nebo pro instalaci vířivky.

Velké prosklené plochy od podlahy ke stropu zajišťují ve všech místnostech dostatek denního světla a vytvářejí plynulý přechod mezi interiérem a exteriérem. Harmonická kombinace přírodního kamene, dřeva a čistých moderních architektonických forem dodává vile nadčasový a elegantní vzhled.

Projekt se vyznačuje vysoce kvalitním vybavením, včetně designového osvětlení, zapuštěných vnitřních dveří, velkoformátových keramických dlaždic, luxusních koupelen, kvalitních okenních a dveřních systémů a pečlivě vybraných materiálů v interiéru, které spojují styl a komfort bydlení na nejvyšší úrovni.

Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších rezidenčních lokalit západní Istrie a nabízí absolutní klid a soukromí, přičemž obchody, restaurace, jachtařské přístavy, školy a veškeré denní potřeby jsou snadno dostupné. Jaderské moře a historické centrum Poreče jsou jen několik minut jízdy autem.

Tato exkluzivní vila představuje výjimečnou příležitost pro kupující, kteří hledají reprezentativní domov nebo kvalitní investici s vynikajícím potenciálem pronájmu v jedné z nejžádanějších oblastí Istrie.

Kaštelir patří mezi nejatraktivnější místa k bydlení v západní Istrii a je známý svou klidnou atmosférou, malebnými vinicemi, olivovými háji a impozantními výhledy na istrijskou krajinu. Lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi soukromím a vynikající infrastrukturou. Jaderské moře, upravené pláže, renomované restaurace, četné cyklostezky a živé město Poreč jsou v bezprostřední blízkosti. Díky vysoké kvalitě života a silnému turistickému potenciálu je tato oblast velmi žádaná jak mezi mezinárodními kupci, tak investory.

Vaše spokojenost je naší misí. Těšíme se na budoucí spolupráci!

Prohlídky nemovitosti jsou organizovány po předchozím podpisu zprostředkovatelské smlouvy v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.

Realitní provize činí 3 % + DPH a je splatná při podpisu předběžné nebo konečné kupní smlouvy.

Postaveno na důvěře. Měřeno výsledky.

Všechny dostupné nemovitosti a prémiové nabídky v regionu: Poreč