Istria, Kaštelir: Dizajnérska kamenná vila s terasami

Kaštelir - Dizajnérska kamenná vila s letnou kuchyňou, kvalitným vybavením a luxusným komfortom bývania

V tichej obci Kaštelir, len niekoľko minút jazdy od Poreča a pobrežia Jadranského mora, sa nachádza táto výnimočná dizajnérska kamenná vila, ktorá spája autentickú istrijskú architektúru s moderným luxusom a prvotriednou kvalitou stavby. S 260 m² netto obytnou plochou bola táto elegantná nehnuteľnosť naplánovaná do najmenších detailov, aby poskytla najvyšší komfort bývania, maximálne súkromie a optimálnu funkčnosť. Je vhodná ako exkluzívne rodinné sídlo, tak aj ako vynikajúca investícia na luxusný prenájom na dovolenku.

Prízemie vás privíta priestrannou vstupnou halou, ktorá vedie do svetlého, otvoreného obytného priestoru s obývacou izbou, jedálňou a modernou kuchyňou. Na tejto úrovni sa nachádzajú aj dve technické miestnosti, dve hosťovské toalety, sklad a priamy prístup na veľkú krytú terasu s kompletne vybavenou letnou kuchyňou. Táto časť ponúka ideálne podmienky na jedlá vonku, spoločenské večery a stredomorský komfort bývania počas celého roka.

Na poschodí sú tri priestranné spálne, každá navrhnutá ako súkromná suita. Hlavná spálňa má šatník a elegantnú kúpeľňu en suite. Ostatné dve spálne majú tiež vlastné kvalitne vybavené kúpeľne. Priestranná terasa dopĺňa poschodie a je ideálna ako lounge zóna, slnečná terasa alebo na inštaláciu vírivky.

Veľké presklené plochy od podlahy po strop zabezpečujú vo všetkých miestnostiach dostatok denného svetla a vytvárajú plynulý prechod medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Harmonická kombinácia prírodného kameňa, dreva a čistých moderných architektonických tvarov dodáva vile nadčasový a elegantný vzhľad.

Projekt zaujme kvalitným vybavením, vrátane dizajnérskeho osvetlenia, dverí zapustených do roviny stien, veľkoformátových keramických dlaždíc, luxusných kúpeľní, kvalitných okiennych a dverných systémov a starostlivo vybraných materiálov v interiéri, ktoré spájajú štýl a komfort bývania na najvyššej úrovni.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších rezidenčných lokalít západnej Istrie a ponúka absolútny pokoj a súkromie, pričom obchody, reštaurácie, jachtové prístavy, školy a všetky denné potreby sú pohodlne dostupné. Jadranské more a historické staré mesto Poreč sú len niekoľko minút autom.

Táto exkluzívna vila predstavuje výnimočnú príležitosť pre kupujúcich, ktorí hľadajú reprezentatívny domov alebo kvalitnú kapitálovú investíciu s vynikajúcim potenciálom prenájmu v jednej z najžiadanejších oblastí Istrie.

Kaštelir patrí medzi najatraktívnejšie miesta na bývanie v západnej Istrii a je známy svojím tichým prostredím, malebnými vinicami, olivovými hájmi a pôsobivými výhľadmi na istrijskú krajinu. Poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi súkromím a vynikajúcou infraštruktúrou. Jadranské more, upravené pláže, renomované reštaurácie, početné cyklotrasy a živé mesto Poreč sú v bezprostrednej blízkosti. Vďaka vysokej kvalite života a silnému turistickému potenciálu je tento región veľmi žiadaný medzi medzinárodnými kupujúcimi aj investormi.

Vaša spokojnosť je našou misiou. Tešíme sa na budúcu spoluprácu!

Prehliadky nehnuteľnosti sa organizujú po predchádzajúcom podpísaní sprostredkovateľskej zmluvy v súlade so zákonom o sprostredkovaní nehnuteľností.

Maklérska provízia je 3 % + DPH a je splatná pri podpise predbežnej alebo konečnej kúpnej zmluvy.

Postavené na dôvere. Merané výsledkami.

Všetky dostupné nehnuteľnosti a prémiové ponuky v regióne: Poreč