Istria, Kaštelir: Villa de piedra de diseño con terrazas

Kaštelir - Villa de piedra de diseño con cocina de verano, equipamiento de alta calidad y confort de vida lujoso

En el tranquilo pueblo de Kaštelir, a solo unos minutos en coche de Poreč y la costa adriática, se encuentra esta excepcional villa de piedra de diseño que combina la auténtica arquitectura istriana con el lujo moderno y una calidad de construcción de primera clase. Con 260 m² de superficie habitable neta, esta elegante propiedad ha sido planificada hasta el más mínimo detalle para ofrecer el máximo confort, privacidad y funcionalidad óptima. Es adecuada tanto como residencia familiar exclusiva como una excelente inversión para alquileres vacacionales de lujo.

La planta baja le recibe con un amplio vestíbulo que conduce a un espacio de estar luminoso y abierto con sala de estar, comedor y cocina moderna. En este nivel también hay dos cuartos técnicos, dos aseos para invitados, un trastero y acceso directo a una amplia terraza cubierta con cocina de verano completamente equipada. Esta zona ofrece condiciones ideales para comidas al aire libre, veladas sociales y confort mediterráneo durante todo el año.

En la planta superior se encuentran tres dormitorios espaciosos, cada uno diseñado como suites privadas. El dormitorio principal cuenta con vestidor y un elegante baño en suite. Los otros dos dormitorios también tienen cada uno su propio baño de alta calidad. Una amplia terraza complementa la planta superior y es ideal como zona lounge, terraza para tomar el sol o para la instalación de un jacuzzi.

Grandes ventanales de suelo a techo proporcionan abundante luz natural en todas las habitaciones y crean una transición fluida entre el interior y el exterior. La armoniosa combinación de piedra natural, madera y formas arquitectónicas modernas confiere a la villa una apariencia atemporal y elegante.

El proyecto destaca por su equipamiento de alta calidad, que incluye iluminación de diseño, puertas interiores al ras, grandes baldosas de cerámica, baños lujosos, sistemas de ventanas y puertas de alta calidad, así como materiales cuidadosamente seleccionados en el interior que combinan estilo y confort de vida al más alto nivel.

La propiedad se encuentra en una de las zonas residenciales más codiciadas del oeste de Istria y ofrece absoluta tranquilidad y privacidad, mientras que las tiendas, restaurantes, puertos deportivos, escuelas y todas las comodidades diarias están fácilmente accesibles. El mar Adriático y el casco antiguo histórico de Poreč están a solo unos minutos en coche.

Esta villa exclusiva representa una oportunidad excepcional para compradores que buscan un hogar representativo o una inversión de alta calidad con un excelente potencial de alquiler en una de las regiones más demandadas de Istria.

Kaštelir es uno de los lugares residenciales más atractivos del oeste de Istria, conocido por su entorno tranquilo, pintorescos viñedos, olivares y vistas impresionantes del paisaje istrio. La ubicación ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad y excelente infraestructura. El mar Adriático, playas cuidadas, restaurantes de renombre, numerosas rutas ciclistas y la animada ciudad de Poreč se encuentran en las inmediaciones. Debido a la alta calidad de vida y al fuerte potencial turístico, esta región es muy demandada tanto por compradores internacionales como por inversores.

Su satisfacción es nuestra misión. ¡Esperamos una futura colaboración!

Las visitas a la propiedad se organizan tras la firma previa de un contrato de intermediación conforme a la ley de mediación inmobiliaria.

La comisión del agente es del 3 % + IVA y se paga al firmar el contrato preliminar o el contrato de compraventa definitivo.

Construido sobre la confianza. Medido por resultados.

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